Preço do m² na Rua Carolina Soares
O que os imóveis residenciais da Rua Carolina Soares (Limão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,3% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.884/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Carolina Soares, 939 | 33 | R$ 3.112 | 05/2026 |
| Rua Carolina Soares, 1021 | 27 | R$ 2.597 | 06/2026 |
| Rua Carolina Soares, 91 | 14 | R$ 3.899 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Carolina Soares
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.922 |
| 2020 | 19 | R$ 2.662 |
| 2021 | 15 | R$ 2.906 |
| 2022 | 7 | R$ 2.833 |
| 2023 | 11 | R$ 3.364 |
| 2024 | 7 | R$ 2.874 |
| 2025 | 8 | R$ 3.117 |
| 2026* | 11 | R$ 3.312 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Carolina Soares?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.214 por m² construído. Isso é −17,3% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.884/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Carolina Soares?
O valor mediano declarado foi de R$ 427.500, para uma área construída mediana de 132 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.