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Preço do m² na Rua Lavinio Salles Arcuri

Quanto custa um imóvel na Rua Lavinio Salles Arcuri? Um imóvel típico na Rua Lavinio Salles Arcuri foi vendido por R$ 380.000 (mediana de 12 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 159 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 348.000 e R$ 519.000. O m² mediano: R$ 2.347. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Lavinio Salles Arcuri+número.

Com base em vendas reais, o m² na Rua Lavinio Salles Arcuri (Limão, São Paulo) vale R$ 2.347 por m² de área construída: é a mediana das 12 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 26 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é −41,0% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.977/m² nos últimos 12 meses).

R$ 2.347m² mediano (área construída) desde 2024
12vendas residenciais desde 2024
R$ 380.000valor mediano de um imóvel vendido
159 m²área construída mediana

Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.

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Prédios com mais vendas

EndereçoVendas desde 2019m² medianoÚltima venda
Rua Lavinio Salles Arcuri, 61310R$ 2.20306/2026
Rua Lavinio Salles Arcuri, 2817R$ 3.30604/2024
Anúncios à venda nesta rua3 imóveis anunciados em 2 prédios agora, de R$ 410 mil a R$ 745 mil
PrédioAnúnciosm² pedidom² pago*
nº 6132R$ 5.462R$ 4.662
nº 6361R$ 4.745

* Vendas desde 2024, em área privativa estimada. Anúncios dos sites das imobiliárias; o mesmo imóvel anunciado por várias aparece uma vez; em cada prédio, a lista com link para os anúncios. Preço pedido não é preço de venda.

Últimas vendas na Rua Lavinio Salles Arcuri

MêsEndereçoÁreaValor declaradoR$/m²
06/2026Rua Lavinio Salles Arcuri, 613163 m²R$ 395.000R$ 2.423
04/2026Rua Lavinio Salles Arcuri, 613163 m²R$ 368.300R$ 2.260
03/2026Rua Lavinio Salles Arcuri, 613159 m²R$ 390.000R$ 2.453
11/2025Rua Lavinio Salles Arcuri, 796261 m²R$ 950.000R$ 3.640
11/2025Rua Lavinio Salles Arcuri, 613163 m²R$ 370.000R$ 2.270
01/2025Rua Lavinio Salles Arcuri, 613159 m²R$ 340.000R$ 2.138
12/2024Rua Lavinio Salles Arcuri, 613159 m²R$ 500.000R$ 3.145
09/2024Rua Lavinio Salles Arcuri, 613159 m²R$ 340.000R$ 2.138
08/2024Rua Lavinio Salles Arcuri, 833150 m²R$ 600.000R$ 4.000
04/2024Rua Lavinio Salles Arcuri, 281121 m²R$ 575.000R$ 4.752
04/2024Rua Lavinio Salles Arcuri, 613159 m²R$ 300.000R$ 1.887
03/2024Rua Lavinio Salles Arcuri, 613163 m²R$ 350.000R$ 2.147
07/2023Rua Lavinio Salles Arcuri, 558119 m²R$ 500.000R$ 4.202
06/2023Rua Lavinio Salles Arcuri, 281121 m²R$ 470.000R$ 3.884
07/2021Rua Lavinio Salles Arcuri, 878137 m²R$ 500.000R$ 3.650
12/2020Rua Lavinio Salles Arcuri, 690157 m²R$ 510.000R$ 3.248
10/2020Rua Lavinio Salles Arcuri, 281121 m²R$ 440.000R$ 3.636
09/2020Rua Lavinio Salles Arcuri, 636175 m²R$ 420.000R$ 2.400
08/2020Rua Lavinio Salles Arcuri, 281121 m²R$ 400.000R$ 3.306
06/2020Rua Lavinio Salles Arcuri, 902133 m²R$ 380.000R$ 2.857

Histórico do m² na Rua Lavinio Salles Arcuri

Desde 2006, foram 87 vendas residenciais na Rua Lavinio Salles Arcuri. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 1.567 em 2006 para R$ 2.437 em 2026; o pico foi em 2014, com R$ 5.214.

AnoVendasm² mediano (valor da época)m² corrigido (IPCA)
20067R$ 521R$ 1.567
20079R$ 718R$ 2.103
20083R$ 792R$ 2.135
20094R$ 844R$ 2.191
20103R$ 1.074R$ 2.683
20116R$ 1.356R$ 3.181
20127R$ 1.472R$ 3.311
20136R$ 1.571R$ 3.256
20142R$ 2.686R$ 5.214
20154R$ 2.489R$ 4.428
20163R$ 3.140R$ 5.098
20171R$ 3.286R$ 5.202
20186R$ 2.665R$ 4.019
20196R$ 3.306R$ 4.890
20205R$ 3.248R$ 4.496
20211R$ 3.650R$ 4.821
20232R$ 4.043R$ 4.669
20246R$ 2.646R$ 2.907
20253R$ 2.270R$ 2.367
2026*3R$ 2.423R$ 2.437

* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.

Todos os prédios da Rua Lavinio Salles Arcuri com vendas registradas

Idade dos prédios: dos 11 prédios com vendas na Rua Lavinio Salles Arcuri, o mais antigo é o nº 833, de 1974, e o mais novo é o nº 281, de 2011. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Zoneamento da rua: os 11 prédios com vendas na Rua Lavinio Salles Arcuri ficam em ZM (zona mista). Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.

nº 281 · 7 vendas · R$ 3.306/m² · de 2011nº 558 · 1 vendas · R$ 4.202/m² · de 1982nº 571 · 1 vendas · R$ 3.750/m² · de 1980nº 613 · 10 vendas · R$ 2.203/m² · de 1983, 11 pav.nº 636 · 1 vendas · R$ 2.400/m² · de 1991nº 653 · 1 vendas · R$ 4.172/m² · de 1979nº 690 · 1 vendas · R$ 3.248/m² · de 1978nº 796 · 1 vendas · R$ 3.640/m² · de 1981nº 833 · 1 vendas · R$ 4.000/m² · de 1974nº 878 · 1 vendas · R$ 3.650/m² · de 1991nº 902 · 1 vendas · R$ 2.857/m² · de 1978

Quanto vale o m² em outras ruas de Limão

Rua Antonio Ribeiro de Morais · R$ 5.068Rua Carolina Soares · R$ 3.182Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo · R$ 3.521Rua Cel Euclides Machado · R$ 4.300Avenida Monte Celeste · R$ 3.487Rua Jose Kileber · R$ 4.250Avenida Antonio Munhoz Bonilha · R$ 3.144Rua Antonio Joao · R$ 3.554Rua Aristides Jofre · R$ 2.592Rua Dr Morais Dantas · R$ 3.643Rua Alesso Baldovinetti · R$ 3.453Rua Cel Mario de Azevedo · R$ 4.419Rua Silvano de Almeida · R$ 4.092Rua Domiciano Ribeiro · R$ 2.414Rua Benedetto Bonfigli · R$ 2.859Rua Manoel Dias do Campo · R$ 3.278Rua Alessandro Allori · R$ 4.479Rua Cesar Pena Ramos · R$ 3.684Rua Dr Fleury Silveira · R$ 3.615Rua Otavio de Moura · R$ 5.882Avenida Joao dos Santos Abreu · R$ 2.399Rua Maues · R$ 4.459Rua Antonio Estigarribia · R$ 3.611Rua Crisolia · R$ 4.667

Todas as ruas de Limão →

Perguntas frequentes

Quanto custa um imóvel na Rua Lavinio Salles Arcuri?

Um imóvel típico na Rua Lavinio Salles Arcuri foi vendido por R$ 380.000: é a mediana das 12 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 159 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 348.000 e R$ 519.000. O m² mediano foi R$ 2.347. São preços de venda reais, não de anúncio.

Quanto vale o m² na Rua Lavinio Salles Arcuri com base em vendas reais?

Com base em vendas reais, o m² na Rua Lavinio Salles Arcuri (Limão, São Paulo) vale R$ 2.347 por m² de área construída: é a mediana das 12 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 26 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 380.000. Isso é −41,0% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.977/m² nos últimos 12 meses).

Quanto custa um imóvel na Rua Lavinio Salles Arcuri?

O valor mediano declarado foi de R$ 380.000, para uma área construída mediana de 159 m².

De onde vêm esses números?

Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.

Qual o zoneamento da Rua Lavinio Salles Arcuri?

Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), os 11 prédios com vendas na Rua Lavinio Salles Arcuri ficam em ZM (zona mista).