Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Limão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,6% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 87 m² | R$ 240.000 | R$ 2.759 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 315.000 | R$ 3.621 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 214.318 | R$ 2.463 |
| 04/2026 | 86 m² | R$ 285.000 | R$ 3.314 |
| 03/2026 | 86 m² | R$ 290.000 | R$ 3.372 |
| 01/2026 | 87 m² | R$ 215.000 | R$ 2.471 |
| 01/2026 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
| 12/2025 | 86 m² | R$ 280.000 | R$ 3.256 |
| 11/2025 | 86 m² | R$ 230.039 | R$ 2.675 |
| 09/2025 | 86 m² | R$ 287.000 | R$ 3.337 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.616 |
| 2020 | 1 | R$ 2.414 |
| 2021 | 11 | R$ 2.988 |
| 2022 | 7 | R$ 2.733 |
| 2023 | 7 | R$ 3.279 |
| 2024 | 9 | R$ 3.140 |
| 2025 | 9 | R$ 3.256 |
| 2026* | 7 | R$ 3.314 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Thomaz Antonio Villani, 394?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 3.006 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,6% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Thomaz Antonio Villani, 394?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.