Preço do m² na Rua Dr Elisio de Castro
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Elisio de Castro (Ipiranga, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −26,2% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Elisio de Castro, 465 | 7 | R$ 3.421 | 09/2025 |
| Rua Dr Elisio de Castro, 359 | 7 | R$ 3.770 | 05/2026 |
| Rua Dr Elisio de Castro, 354 | 7 | R$ 4.309 | 11/2025 |
| Rua Dr Elisio de Castro, 183 | 6 | R$ 1.694 | 02/2024 |
Histórico do m² na Rua Dr Elisio de Castro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.608 |
| 2020 | 1 | R$ 3.568 |
| 2021 | 10 | R$ 3.311 |
| 2022 | 3 | R$ 4.594 |
| 2023 | 8 | R$ 4.577 |
| 2024 | 12 | R$ 2.676 |
| 2025 | 7 | R$ 4.105 |
| 2026* | 2 | R$ 3.808 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Elisio de Castro?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.846 por m² construído. Isso é −26,2% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Elisio de Castro?
O valor mediano declarado foi de R$ 600.000, para uma área construída mediana de 124 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.