Preço do m² na Rua Domicio da Gama
Com base em vendas reais, o m² na Rua Domicio da Gama (Perdizes, São Paulo) vale R$ 8.749 por m² de área construída: é a mediana das 7 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 10 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +23,0% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 7.114/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
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Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Domicio da Gama, 110 | 7 | R$ 8.749 | 08/2026 |
Anúncios à venda nesta rua9 imóveis anunciados em 1 prédio agora, de R$ 390 mil a R$ 950 mil
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| Prédio | Anúncios | m² pedido | m² pago* |
|---|---|---|---|
| nº 110 | 9 | R$ 15.757 | R$ 15.349 |
* Vendas desde 2024, em área privativa estimada. Anúncios dos sites das imobiliárias; o mesmo imóvel anunciado por várias aparece uma vez; em cada prédio, a lista com link para os anúncios. Preço pedido não é preço de venda.
Últimas vendas na Rua Domicio da Gama
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2026 | Rua Domicio da Gama, 110 | 39 m² | R$ 341.199 | R$ 8.749 |
| 06/2026 | Rua Domicio da Gama, 110 | 57 m² | R$ 495.000 | R$ 8.684 |
| 06/2026 | Rua Domicio da Gama, 110 | 39 m² | R$ 357.462 | R$ 9.166 |
| 05/2026 | Rua Domicio da Gama, 110 | 39 m² | R$ 357.079 | R$ 9.156 |
| 05/2026 | Rua Domicio da Gama, 110 | 39 m² | R$ 339.329 | R$ 8.701 |
| 04/2026 | Rua Domicio da Gama, 110 | 77 m² | R$ 600.000 | R$ 7.792 |
| 03/2026 | Rua Domicio da Gama, 110 | 39 m² | R$ 364.788 | R$ 9.354 |
| 04/2020 | Rua Domicio da Gama, 96 | 250 m² | R$ 3.000.000 | R$ 12.000 |
| 04/2019 | Rua Domicio da Gama, 105 | 200 m² | R$ 2.150.000 | R$ 10.750 |
| 01/2019 | Rua Domicio da Gama, 93 | 306 m² | R$ 3.000.000 | R$ 9.804 |
Histórico do m² na Rua Domicio da Gama
Desde 2008, foram 14 vendas residenciais na Rua Domicio da Gama. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 5.866 em 2008 para R$ 8.820 em 2026; o pico foi em 2020, com R$ 17.320.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 2.115 | R$ 5.866 |
| 2009 | 1 | R$ 3.200 | R$ 8.161 |
| 2014 | 1 | R$ 6.750 | R$ 13.448 |
| 2019 | 2 | R$ 10.277 | R$ 15.317 |
| 2020 | 1 | R$ 12.000 | R$ 17.320 |
| 2026* | 7 | R$ 8.749 | R$ 8.820 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Domicio da Gama com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Domicio da Gama (Perdizes, São Paulo) vale R$ 8.749 por m² de área construída: é a mediana das 7 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 10 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 357.462. Isso é +23,0% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 7.114/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Domicio da Gama?
O valor mediano declarado foi de R$ 357.462, para uma área construída mediana de 39 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.