Preço do m² na Rua Carlos Alberto Vanzolini
O que os imóveis residenciais da Rua Carlos Alberto Vanzolini (Jaguara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −21,8% em relação à mediana do distrito Jaguara (R$ 3.837/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445 | 61 | R$ 2.706 | 05/2026 |
| Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466 | 7 | R$ 3.000 | 08/2025 |
Histórico do m² na Rua Carlos Alberto Vanzolini
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.427 |
| 2020 | 8 | R$ 2.609 |
| 2021 | 17 | R$ 2.678 |
| 2022 | 6 | R$ 2.891 |
| 2023 | 10 | R$ 2.826 |
| 2024 | 13 | R$ 2.939 |
| 2025 | 8 | R$ 3.417 |
| 2026* | 2 | R$ 2.743 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Carlos Alberto Vanzolini?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.000 por m² construído. Isso é −21,8% em relação à mediana do distrito Jaguara (R$ 3.837/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Alberto Vanzolini?
O valor mediano declarado foi de R$ 335.000, para uma área construída mediana de 115 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.