Preço do m² na Rua Cel Virgilio dos Santos
O que os imóveis residenciais da Rua Cel Virgilio dos Santos (Jaguara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +14,6% em relação à mediana do distrito Jaguara (R$ 3.837/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Virgilio dos Santos, 554 | 11 | R$ 3.333 | 01/2025 |
| Rua Cel Virgilio dos Santos, 571 | 7 | R$ 4.340 | 11/2024 |
| Rua Cel Virgilio dos Santos, 500 | 6 | R$ 2.311 | 12/2025 |
| Rua Cel Virgilio dos Santos, 768 | 3 | R$ 5.385 | 05/2024 |
Histórico do m² na Rua Cel Virgilio dos Santos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.254 |
| 2020 | 2 | R$ 2.396 |
| 2021 | 6 | R$ 3.444 |
| 2022 | 12 | R$ 2.468 |
| 2023 | 7 | R$ 3.592 |
| 2024 | 12 | R$ 4.448 |
| 2025 | 8 | R$ 3.792 |
| 2026* | 1 | R$ 6.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cel Virgilio dos Santos?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.396 por m² construído. Isso é +14,6% em relação à mediana do distrito Jaguara (R$ 3.837/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cel Virgilio dos Santos?
O valor mediano declarado foi de R$ 500.000, para uma área construída mediana de 119 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.