Preço do m² na Avenida dos Remedios
O que os imóveis residenciais da Avenida dos Remedios (Jaguara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,6% em relação à mediana do distrito Jaguara (R$ 3.837/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida dos Remedios, 376 | 169 | R$ 3.547 | 05/2026 |
Histórico do m² na Avenida dos Remedios
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 3.019 |
| 2020 | 24 | R$ 3.057 |
| 2021 | 20 | R$ 3.432 |
| 2022 | 24 | R$ 3.650 |
| 2023 | 28 | R$ 3.873 |
| 2024 | 23 | R$ 3.909 |
| 2025 | 28 | R$ 4.159 |
| 2026* | 6 | R$ 4.614 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida dos Remedios?
Nas 57 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.012 por m² construído. Isso é +4,6% em relação à mediana do distrito Jaguara (R$ 3.837/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Remedios?
O valor mediano declarado foi de R$ 400.000, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.