Preço do m² em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Recreio dos Bandeirantes valeu R$ 6.692 em 2025, −1,8% em relação à cidade. 24º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Recreio dos Bandeirantes com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida GW | 159 | R$ 7.027 |
| Avenida Jose Luiz Ferraz | 154 | R$ 7.143 |
| Avenida das Américas | 113 | R$ 8.387 |
| Rua Silvia Pozzana | 109 | R$ 6.897 |
| Avenida FW | 106 | R$ 7.210 |
| Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544 | 89 | R$ 5.504 |
| Rua Luiz Carlos Sarolli | 77 | R$ 7.164 |
| Avenida Genaro de Carvalho | 66 | R$ 5.684 |
| Avenida Tim Maia | 66 | R$ 6.325 |
| Estrada Benvindo de Novaes | 62 | R$ 7.160 |
| Avenida EW | 57 | R$ 7.348 |
| Rua Teixeira Heizer | 57 | R$ 6.765 |
| Avenida Alfredo Balthazar da Silveira | 42 | R$ 7.143 |
| Estrada do Pontal | 34 | R$ 6.719 |
| Avenida Salvador Allende | 33 | R$ 7.985 |
| Avenida Henfil | 30 | R$ 8.213 |
| Avenida Lúcio Costa | 29 | R$ 9.669 |
| Rua Nelson Leirner | 29 | R$ 6.753 |
| Rua Jorge Emílio Fontenelle | 26 | R$ 5.927 |
| Rua Almirante Ary Rongel | 25 | R$ 6.049 |
| Rua São Francisco de Assis | 22 | R$ 5.848 |
| Avn D Paa 11006 e 11007 | 20 | R$ 8.772 |
| Rua Desembargador Paulo Alonso | 19 | R$ 5.100 |
| Avenida Rene Laclette | 18 | R$ 9.957 |
| Rua Alfredo Volpi | 18 | R$ 6.327 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.169 para R$ 7.268 (−11,0%); o pico foi em 2014, com R$ 11.706.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1.566 | R$ 3.567 | R$ 8.169 |
| 2012 | 2.102 | R$ 4.443 | R$ 9.730 |
| 2013 | 1.693 | R$ 5.405 | R$ 11.179 |
| 2014 | 1.756 | R$ 6.029 | R$ 11.706 |
| 2015 | 2.387 | R$ 6.159 | R$ 11.064 |
| 2016 | 1.657 | R$ 6.180 | R$ 10.135 |
| 2017 | 2.995 | R$ 5.878 | R$ 9.319 |
| 2018 | 2.278 | R$ 5.532 | R$ 8.464 |
| 2019 | 2.036 | R$ 5.571 | R$ 8.223 |
| 2020 | 2.245 | R$ 5.435 | R$ 7.775 |
| 2021 | 2.964 | R$ 5.902 | R$ 7.812 |
| 2022 | 2.597 | R$ 6.316 | R$ 7.629 |
| 2023 | 2.096 | R$ 6.547 | R$ 7.546 |
| 2024 | 2.156 | R$ 6.752 | R$ 7.454 |
| 2025 | 2.229 | R$ 6.692 | R$ 7.054 |
| 2026* | 1.865 | R$ 7.156 | R$ 7.268 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Recreio dos Bandeirantes foi de R$ 6.692, em 2.229 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −1,8% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Recreio dos Bandeirantes?
O apartamento usado mediano em Recreio dos Bandeirantes saiu por R$ 550.000 em 2025, com 82 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.