Preço do m² na Rua Silvia Pozzana, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Silvia Pozzana (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 6.897 em 2025, mediana de 109 compras. +3,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Rua Silvia Pozzana com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Silvia Pozzana, 2880 | 33 | R$ 6.209 |
| Rua Silvia Pozzana, 240 | 28 | R$ 6.985 |
| Rua Silvia Pozzana, 3003 | 20 | R$ 7.275 |
| Rua Silvia Pozzana, 2760 | 15 | R$ 7.273 |
| Rua Silvia Pozzana, 2820 | 13 | R$ 7.202 |
m² por ano (usados)
De 2013 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 12.294 para R$ 6.837 (−44,4%); o pico foi em 2013, com R$ 12.294.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 17 | R$ 5.973 | R$ 12.294 |
| 2014 | 154 | R$ 6.289 | R$ 12.072 |
| 2015 | 126 | R$ 6.521 | R$ 11.685 |
| 2016 | 190 | R$ 5.785 | R$ 9.446 |
| 2017 | 355 | R$ 5.590 | R$ 8.899 |
| 2018 | 201 | R$ 5.357 | R$ 8.180 |
| 2019 | 121 | R$ 5.420 | R$ 7.985 |
| 2020 | 133 | R$ 5.251 | R$ 7.534 |
| 2021 | 200 | R$ 5.747 | R$ 7.585 |
| 2022 | 136 | R$ 6.258 | R$ 7.625 |
| 2023 | 102 | R$ 6.554 | R$ 7.561 |
| 2024 | 115 | R$ 6.944 | R$ 7.723 |
| 2025 | 109 | R$ 6.897 | R$ 7.247 |
| 2026* | 80 | R$ 6.739 | R$ 6.837 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Silvia Pozzana, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Silvia Pozzana foi de R$ 6.897, em 109 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +3,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Silvia Pozzana?
O apartamento usado mediano na Rua Silvia Pozzana saiu por R$ 585.000 em 2025, com 87 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.