Preço do m² na Rua Jorge Emílio Fontenelle, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Jorge Emílio Fontenelle (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 5.927 em 2025, mediana de 26 compras. −11,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Rua Jorge Emílio Fontenelle com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Jorge Emílio Fontenelle, 1100 | 3 | R$ 8.687 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.904 para R$ 6.368 (−7,8%); o pico foi em 2013, com R$ 11.270.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 17 | R$ 3.030 | R$ 6.904 |
| 2012 | 29 | R$ 4.495 | R$ 9.934 |
| 2013 | 33 | R$ 5.444 | R$ 11.270 |
| 2014 | 21 | R$ 4.972 | R$ 9.864 |
| 2015 | 7 | R$ 5.772 | R$ 10.539 |
| 2016 | 11 | R$ 5.882 | R$ 9.525 |
| 2017 | 10 | R$ 5.415 | R$ 8.617 |
| 2018 | 15 | R$ 5.196 | R$ 7.901 |
| 2019 | 13 | R$ 5.045 | R$ 7.482 |
| 2020 | 15 | R$ 5.109 | R$ 7.166 |
| 2021 | 17 | R$ 4.780 | R$ 6.599 |
| 2022 | 40 | R$ 6.039 | R$ 7.189 |
| 2023 | 21 | R$ 5.676 | R$ 6.536 |
| 2024 | 34 | R$ 5.760 | R$ 6.349 |
| 2025 | 26 | R$ 5.927 | R$ 6.265 |
| 2026* | 18 | R$ 6.255 | R$ 6.368 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Jorge Emílio Fontenelle, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Jorge Emílio Fontenelle foi de R$ 5.927, em 26 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −11,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Jorge Emílio Fontenelle?
O apartamento usado mediano na Rua Jorge Emílio Fontenelle saiu por R$ 760.000 em 2025, com 122 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.