Preço do m² na Avenida GW, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida GW (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 7.027 em 2025, mediana de 159 compras. +5,0% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Avenida GW com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida GW, 100 | 94 | R$ 3.444 |
| Avenida GW, 460 | 64 | R$ 7.312 |
m² por ano (usados)
De 2014 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.230 para R$ 8.831 (−13,7%); o pico foi em 2014, com R$ 10.230.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 5.262 | R$ 10.230 |
| 2015 | 1 | R$ 3.824 | R$ 6.785 |
| 2023 | 65 | R$ 6.592 | R$ 7.618 |
| 2024 | 31 | R$ 7.096 | R$ 7.895 |
| 2025 | 159 | R$ 7.027 | R$ 7.376 |
| 2026* | 119 | R$ 8.659 | R$ 8.831 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida GW, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida GW foi de R$ 7.027, em 159 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +5,0% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Avenida GW?
O apartamento usado mediano na Avenida GW saiu por R$ 335.000 em 2025, com 51 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.