Preço do m² na Rua Teixeira Heizer, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Teixeira Heizer (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 6.765 em 2025, mediana de 57 compras. +1,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Rua Teixeira Heizer com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Teixeira Heizer, 1965 | 45 | R$ 6.818 |
| Rua Teixeira Heizer, 205 | 12 | R$ 5.428 |
m² por ano (usados)
De 2019 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.733 para R$ 6.980 (+21,8%); o pico foi em 2022, com R$ 8.008.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 3.898 | R$ 5.733 |
| 2020 | 153 | R$ 5.143 | R$ 7.432 |
| 2021 | 113 | R$ 6.017 | R$ 7.875 |
| 2022 | 58 | R$ 6.578 | R$ 8.008 |
| 2023 | 89 | R$ 4.651 | R$ 5.314 |
| 2024 | 61 | R$ 6.789 | R$ 7.425 |
| 2025 | 57 | R$ 6.765 | R$ 7.068 |
| 2026* | 39 | R$ 6.940 | R$ 6.980 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Teixeira Heizer, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Teixeira Heizer foi de R$ 6.765, em 57 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +1,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Teixeira Heizer?
O apartamento usado mediano na Rua Teixeira Heizer saiu por R$ 475.000 em 2025, com 68 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.