Preço do m² na Rua Nelson Leirner, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Nelson Leirner (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 6.753 em 2025, mediana de 29 compras. +0,9% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Rua Nelson Leirner com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Nelson Leirner, 70 | 17 | R$ 6.753 |
| Rua Nelson Leirner, 130 | 12 | R$ 6.723 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.289 para R$ 6.266 (−24,4%); o pico foi em 2022, com R$ 8.289.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | R$ 6.930 | R$ 8.289 |
| 2023 | 19 | R$ 7.000 | R$ 8.245 |
| 2024 | 1 | R$ 5.867 | R$ 6.638 |
| 2025 | 29 | R$ 6.753 | R$ 7.142 |
| 2026* | 15 | R$ 6.171 | R$ 6.266 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Nelson Leirner, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Nelson Leirner foi de R$ 6.753, em 29 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,9% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Nelson Leirner?
O apartamento usado mediano na Rua Nelson Leirner saiu por R$ 304.789 em 2025, com 45 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.