Rua Nelson Leirner, 70, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +1,6% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 57 m² | R$ 516.196 | R$ 9.056 |
| 08/2026 | 46 m² | R$ 256.545 | R$ 5.577 |
| 08/2026 | 45 m² | R$ 244.919 | R$ 5.443 |
| 07/2026 | 45 m² | R$ 280.570 | R$ 6.235 |
| 03/2026 | 57 m² | R$ 450.000 | R$ 7.895 |
| 03/2026 | 43 m² | R$ 360.000 | R$ 8.372 |
Ver todas as 41 comprasda mais recente à de 01/2023
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 45 m² | R$ 277.692 | R$ 6.171 |
| 01/2026 | 46 m² | R$ 243.778 | R$ 5.300 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 323.204 | R$ 7.182 |
| 11/2025 | 43 m² | R$ 274.405 | R$ 6.382 |
| 10/2025 | 43 m² | R$ 254.475 | R$ 5.918 |
| 08/2025 | 46 m² | R$ 420.000 | R$ 9.130 |
| 08/2025 | 46 m² | R$ 308.881 | R$ 6.715 |
| 07/2025 | 57 m² | R$ 473.533 | R$ 8.308 |
| 07/2025 | 45 m² | R$ 375.000 | R$ 8.333 |
| 06/2025 | 43 m² | R$ 375.000 | R$ 8.721 |
| 04/2025 | 57 m² | R$ 384.942 | R$ 6.753 |
| 04/2025 | 45 m² | R$ 260.560 | R$ 5.790 |
| 04/2025 | 45 m² | R$ 256.608 | R$ 5.702 |
| 03/2025 | 45 m² | R$ 305.146 | R$ 6.781 |
| 03/2025 | 46 m² | R$ 256.664 | R$ 5.580 |
| 03/2025 | 46 m² | R$ 254.760 | R$ 5.538 |
| 02/2025 | 46 m² | R$ 381.610 | R$ 8.296 |
| 02/2025 | 46 m² | R$ 374.442 | R$ 8.140 |
| 02/2025 | 45 m² | R$ 296.768 | R$ 6.595 |
| 02/2023 | 57 m² | R$ 399.000 | R$ 7.000 |
| 02/2023 | 57 m² | R$ 387.429 | R$ 6.797 |
| 02/2023 | 57 m² | R$ 386.856 | R$ 6.787 |
| 01/2023 | 57 m² | R$ 450.000 | R$ 7.895 |
| 01/2023 | 57 m² | R$ 434.250 | R$ 7.618 |
| 01/2023 | 57 m² | R$ 401.000 | R$ 7.035 |
| 01/2023 | 57 m² | R$ 400.000 | R$ 7.018 |
| 01/2023 | 57 m² | R$ 399.000 | R$ 7.000 |
| 01/2023 | 57 m² | R$ 399.000 | R$ 7.000 |
| 01/2023 | 57 m² | R$ 399.000 | R$ 7.000 |
| 01/2023 | 57 m² | R$ 389.371 | R$ 6.831 |
| 01/2023 | 57 m² | R$ 387.429 | R$ 6.797 |
| 01/2023 | 57 m² | R$ 386.965 | R$ 6.789 |
| 01/2023 | 57 m² | R$ 386.856 | R$ 6.787 |
| 01/2023 | 57 m² | R$ 384.158 | R$ 6.740 |
| 01/2023 | 46 m² | R$ 320.760 | R$ 6.973 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 325 mil · ajuste a área
perto de R$ 325 mil (faixa de R$ 280 mil a R$ 401 mil)
m² de hoje: R$ 7.056. Pelas 25 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 16 | R$ 6.987 | R$ 8.227 |
| 2025 | 17 | R$ 6.753 | R$ 7.142 |
| 2026 | 8 | R$ 6.203 | R$ 6.308 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Nelson Leirner, 70, no Rio de Janeiro?
Nas 41 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.797 e o apartamento mediano saiu por R$ 381.610, com 46 m² (valor declarado na guia). +1,6% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Nelson Leirner, 70?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.