Preço do m² na Avenida EW, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida EW (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 7.348 em 2025, mediana de 57 compras. +9,8% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Avenida EW com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida EW, 700 | 56 | R$ 7.354 |
m² por ano (usados)
De 2021 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.605 para R$ 7.455 (+12,9%); o pico foi em 2025, com R$ 7.742.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 159 | R$ 5.000 | R$ 6.605 |
| 2022 | 14 | R$ 5.109 | R$ 6.228 |
| 2023 | 5 | R$ 6.600 | R$ 7.620 |
| 2024 | 123 | R$ 5.945 | R$ 6.592 |
| 2025 | 57 | R$ 7.348 | R$ 7.742 |
| 2026* | 22 | R$ 7.358 | R$ 7.455 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida EW, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida EW foi de R$ 7.348, em 57 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +9,8% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Avenida EW?
O apartamento usado mediano na Avenida EW saiu por R$ 367.382 em 2025, com 50 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.