Preço do m² na Avenida FW, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida FW (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 7.210 em 2025, mediana de 106 compras. +7,7% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Avenida FW com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida FW, 30 | 106 | R$ 7.210 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.710 para R$ 7.449 (+58,2%); o pico foi em 2012, com R$ 8.926.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.062 | R$ 4.710 |
| 2012 | 2 | R$ 4.149 | R$ 8.926 |
| 2015 | 2 | R$ 3.857 | R$ 6.700 |
| 2016 | 1 | R$ 3.372 | R$ 5.594 |
| 2018 | 1 | R$ 3.969 | R$ 6.012 |
| 2020 | 1 | R$ 3.660 | R$ 5.270 |
| 2022 | 130 | R$ 5.617 | R$ 6.718 |
| 2023 | 37 | R$ 6.966 | R$ 8.111 |
| 2024 | 9 | R$ 7.292 | R$ 8.113 |
| 2025 | 106 | R$ 7.210 | R$ 7.597 |
| 2026* | 26 | R$ 7.321 | R$ 7.449 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida FW, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida FW foi de R$ 7.210, em 106 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,7% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Avenida FW?
O apartamento usado mediano na Avenida FW saiu por R$ 366.000 em 2025, com 61 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.