Preço do m² em Partenon, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Partenon valeu R$ 4.583 em 2025, −5,2% em relação à cidade. 34º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Ruas de Partenon com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Ipiranga | 53 | R$ 5.260 |
| Avenida dos Cubanos | 30 | R$ 10.648 |
| Rua Albion | 29 | R$ 3.576 |
| Avenida Bento Gonçalves | 25 | R$ 3.326 |
| Rua Capitão Pedro Werlang | 21 | R$ 6.184 |
| Rua Guilherme Alves | 18 | R$ 4.571 |
| Rua São Luiz | 18 | R$ 4.989 |
| Rua Nelson Zang | 16 | R$ 3.553 |
| Rua Capitão Arisoly Vargas | 15 | R$ 3.624 |
| Rua Barao do Amazonas | 13 | R$ 4.963 |
| Avenida Ceres | 12 | R$ 4.400 |
| Rua Frei Germano | 10 | R$ 5.126 |
| Rua Luiz de Camoes | 10 | R$ 4.859 |
| Rua Padre Todesco | 10 | R$ 5.419 |
| Rua Veador Porto | 10 | R$ 6.540 |
| Avenida Coronel Aparicio Borges | 9 | R$ 4.807 |
| Rua Professor Guerreiro Lima | 9 | R$ 3.792 |
| Rua São Guilherme | 8 | R$ 3.908 |
| Rua São Manoel | 8 | R$ 7.475 |
| Rua Machado de Assis | 7 | R$ 6.938 |
| Rua Portuguesa | 7 | R$ 4.060 |
| Rua Professor Cristiano Fischer | 7 | R$ 8.425 |
| Avenida dos Burgueses | 6 | R$ 5.552 |
| Rua Gomes Jardim | 6 | R$ 6.047 |
| Rua Marcone | 6 | R$ 4.103 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.272 para R$ 4.876 (−22,2%); o pico foi em 2022, com R$ 6.411.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 309 | R$ 4.401 | R$ 6.272 |
| 2021 | 455 | R$ 4.096 | R$ 5.465 |
| 2022 | 531 | R$ 5.287 | R$ 6.411 |
| 2023 | 479 | R$ 4.989 | R$ 5.710 |
| 2024 | 462 | R$ 4.717 | R$ 5.239 |
| 2025 | 440 | R$ 4.583 | R$ 4.816 |
| 2026* | 286 | R$ 4.846 | R$ 4.876 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Partenon, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Partenon foi de R$ 4.583, em 440 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É −5,2% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Partenon?
O apartamento usado mediano em Partenon saiu por R$ 260.000 em 2025, com 50 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.