Preço do m² na Rua Professor Cristiano Fischer, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Professor Cristiano Fischer (Bom Jesus) valeu R$ 5.553 em 2025, mediana de 22 compras. +35,3% em relação a Bom Jesus (R$ 4.105).
Prédios da Rua Professor Cristiano Fischer com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Cristiano Fischer, 2138 | 4 | R$ 9.069 | 2012 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.941 para R$ 5.717 (−28,0%); o pico foi em 2020, com R$ 7.941.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 26 | R$ 5.717 | R$ 7.941 |
| 2021 | 24 | R$ 5.421 | R$ 7.012 |
| 2022 | 28 | R$ 5.901 | R$ 7.153 |
| 2023 | 21 | R$ 4.529 | R$ 5.273 |
| 2024 | 27 | R$ 6.187 | R$ 6.740 |
| 2025 | 22 | R$ 5.553 | R$ 5.808 |
| 2026* | 20 | R$ 5.671 | R$ 5.717 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professor Cristiano Fischer, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Professor Cristiano Fischer foi de R$ 5.553, em 22 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +35,3% em relação a Bom Jesus (R$ 4.105).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Cristiano Fischer?
O apartamento usado mediano na Rua Professor Cristiano Fischer saiu por R$ 422.350 em 2025, com 71 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.