Preço do m² na Rua Gomes Jardim, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Gomes Jardim (Santana) valeu R$ 5.693 em 2025, mediana de 13 compras. +15,1% em relação a Santana (R$ 4.946).
Prédios da Rua Gomes Jardim com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes Jardim, 1188 | 3 | R$ 6.913 | 2015 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.309 para R$ 4.544 (−28,0%); o pico foi em 2023, com R$ 6.364.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 15 | R$ 4.559 | R$ 6.309 |
| 2021 | 23 | R$ 4.770 | R$ 6.247 |
| 2022 | 18 | R$ 4.070 | R$ 4.884 |
| 2023 | 14 | R$ 5.519 | R$ 6.364 |
| 2024 | 19 | R$ 4.225 | R$ 4.667 |
| 2025 | 13 | R$ 5.693 | R$ 5.975 |
| 2026* | 9 | R$ 4.507 | R$ 4.544 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Gomes Jardim, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Gomes Jardim foi de R$ 5.693, em 13 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +15,1% em relação a Santana (R$ 4.946).
Quanto custa um apartamento na Rua Gomes Jardim?
O apartamento usado mediano na Rua Gomes Jardim saiu por R$ 380.000 em 2025, com 71 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.