Preço do m² na Rua Capitão Pedro Werlang, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Capitão Pedro Werlang (Partenon) valeu R$ 6.184 em 2025, mediana de 21 compras. +34,9% em relação a Partenon (R$ 4.583).
Prédios da Rua Capitão Pedro Werlang com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Pedro Werlang, 1066 | 20 | R$ 6.262 | 2022 |
m² por ano (usados)
De 2021 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.016 para R$ 5.915 (+17,9%); o pico foi em 2024, com R$ 6.949.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 3.797 | R$ 5.016 |
| 2022 | 6 | R$ 5.266 | R$ 6.226 |
| 2023 | 31 | R$ 6.024 | R$ 6.906 |
| 2024 | 27 | R$ 6.311 | R$ 6.949 |
| 2025 | 21 | R$ 6.184 | R$ 6.691 |
| 2026* | 15 | R$ 5.872 | R$ 5.915 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Capitão Pedro Werlang, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Capitão Pedro Werlang foi de R$ 6.184, em 21 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +34,9% em relação a Partenon (R$ 4.583).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Pedro Werlang?
O apartamento usado mediano na Rua Capitão Pedro Werlang saiu por R$ 320.000 em 2025, com 52 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.