Preço do m² na Rua Albion, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Albion (Partenon) valeu R$ 3.576 em 2025, mediana de 29 compras. −22,0% em relação a Partenon (R$ 4.583).
Prédios da Rua Albion com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Albion, 402 | 19 | R$ 3.435 | 1981 |
| Rua Albion, 278 | 4 | R$ 3.962 | 1978 |
| Rua Albion, 400 | 3 | R$ 3.605 | 1981 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.688 para R$ 3.844 (−18,0%); o pico foi em 2020, com R$ 4.688.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 20 | R$ 3.366 | R$ 4.688 |
| 2021 | 33 | R$ 3.534 | R$ 4.647 |
| 2022 | 20 | R$ 3.444 | R$ 4.184 |
| 2023 | 29 | R$ 3.199 | R$ 3.674 |
| 2024 | 30 | R$ 3.353 | R$ 3.696 |
| 2025 | 29 | R$ 3.576 | R$ 3.770 |
| 2026* | 16 | R$ 3.768 | R$ 3.844 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Albion, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Albion foi de R$ 3.576, em 29 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −22,0% em relação a Partenon (R$ 4.583).
Quanto custa um apartamento na Rua Albion?
O apartamento usado mediano na Rua Albion saiu por R$ 183.700 em 2025, com 56 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.