Preço do m² na Rua Roberto Valentino de Camargo
Quanto custa um imóvel na Rua Roberto Valentino de Camargo? Um imóvel típico na Rua Roberto Valentino de Camargo foi vendido por R$ 535.000 (mediana de 10 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 156 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 498.000 e R$ 549.000. O m² mediano: R$ 3.902. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Roberto Valentino de Camargo+número.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Roberto Valentino de Camargo (Butantã, São Paulo) vale R$ 3.902 por m² de área construída: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 15 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é −24,3% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.154/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Roberto Valentino de Camargo, 255 | 3 | R$ 5.625 | 02/2026 |
Últimas vendas na Rua Roberto Valentino de Camargo
Histórico do m² na Rua Roberto Valentino de Camargo
Desde 2006, foram 40 vendas residenciais na Rua Roberto Valentino de Camargo. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 2.627 em 2006 para R$ 4.658 em 2026; o pico foi em 2019, com R$ 6.446.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 1 | R$ 881 | R$ 2.627 |
| 2007 | 2 | R$ 657 | R$ 1.925 |
| 2008 | 4 | R$ 1.739 | R$ 4.763 |
| 2009 | 1 | R$ 1.400 | R$ 3.707 |
| 2010 | 1 | R$ 1.026 | R$ 2.537 |
| 2011 | 4 | R$ 1.904 | R$ 4.458 |
| 2013 | 2 | R$ 2.490 | R$ 5.190 |
| 2014 | 1 | R$ 2.405 | R$ 4.595 |
| 2015 | 3 | R$ 2.669 | R$ 4.766 |
| 2016 | 3 | R$ 2.754 | R$ 4.534 |
| 2017 | 2 | R$ 2.857 | R$ 4.533 |
| 2018 | 1 | R$ 3.464 | R$ 5.267 |
| 2019 | 2 | R$ 4.364 | R$ 6.446 |
| 2021 | 2 | R$ 4.369 | R$ 5.559 |
| 2023 | 1 | R$ 5.185 | R$ 5.924 |
| 2024 | 5 | R$ 3.206 | R$ 3.588 |
| 2025 | 3 | R$ 4.114 | R$ 4.291 |
| 2026* | 2 | R$ 4.538 | R$ 4.658 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Roberto Valentino de Camargo com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 13 prédios com vendas na Rua Roberto Valentino de Camargo, o mais antigo é o nº 114, de 1970, e o mais novo é o nº 255, de 2018. 2 foram construídos a partir de 2016. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Zoneamento da rua: os 12 prédios com vendas na Rua Roberto Valentino de Camargo ficam em ZM (zona mista). Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de Butantã
Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Roberto Valentino de Camargo?
Um imóvel típico na Rua Roberto Valentino de Camargo foi vendido por R$ 535.000: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 156 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 498.000 e R$ 549.000. O m² mediano foi R$ 3.902. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto vale o m² na Rua Roberto Valentino de Camargo com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Roberto Valentino de Camargo (Butantã, São Paulo) vale R$ 3.902 por m² de área construída: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 15 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 535.000. Isso é −24,3% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.154/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Roberto Valentino de Camargo?
O valor mediano declarado foi de R$ 535.000, para uma área construída mediana de 156 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Rua Roberto Valentino de Camargo?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), os 12 prédios com vendas na Rua Roberto Valentino de Camargo ficam em ZM (zona mista).