Preço do m² na Rua Antonio Olimpio
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio Olimpio? Um imóvel típico na Rua Antonio Olimpio foi vendido por R$ 380.000 (mediana de 15 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 87 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 292.000 e R$ 435.000. O m² mediano: R$ 4.098. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Antonio Olimpio+número.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Antonio Olimpio (Ponte Rasa, São Paulo) vale R$ 4.098 por m² de área construída: é a mediana das 15 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 23 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +7,8% em relação à mediana do distrito Ponte Rasa (R$ 3.801/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Antonio Olimpio, 951 | 5 | R$ 3.474 | 08/2025 |
| Rua Antonio Olimpio, 176 | 4 | R$ 4.339 | 08/2025 |
Últimas vendas na Rua Antonio Olimpio
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2026 | Rua Antonio Olimpio, 318 | 140 m² | R$ 280.000 | R$ 2.000 |
| 06/2026 | Rua Antonio Olimpio, 700 | 148 m² | R$ 468.000 | R$ 3.162 |
| 03/2026 | Rua Antonio Olimpio, 270 | 107 m² | R$ 420.000 | R$ 3.925 |
| 08/2025 | Rua Antonio Olimpio, 176 | 87 m² | R$ 540.000 | R$ 6.207 |
| 08/2025 | Rua Antonio Olimpio, 951 | 76 m² | R$ 264.000 | R$ 3.474 |
| 04/2025 | Rua Antonio Olimpio, 611 | 95 m² | R$ 530.000 | R$ 5.579 |
| 04/2025 | Rua Antonio Olimpio, 1064 | 110 m² | R$ 360.000 | R$ 3.273 |
| 01/2025 | Rua Antonio Olimpio, 144 | 114 m² | R$ 450.000 | R$ 3.947 |
| 11/2024 | Rua Antonio Olimpio, 951 | 59 m² | R$ 260.000 | R$ 4.407 |
| 09/2024 | Rua Antonio Olimpio, 206 | 70 m² | R$ 305.000 | R$ 4.357 |
| 08/2024 | Rua Antonio Olimpio, 814 | 85 m² | R$ 380.000 | R$ 4.471 |
| 07/2024 | Rua Antonio Olimpio, 551 | 63 m² | R$ 330.000 | R$ 5.238 |
| 05/2024 | Rua Antonio Olimpio, 951 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 04/2024 | Rua Antonio Olimpio, 852 | 86 m² | R$ 385.000 | R$ 4.477 |
| 01/2024 | Rua Antonio Olimpio, 418 | 190 m² | R$ 400.000 | R$ 2.105 |
| 04/2021 | Rua Antonio Olimpio, 270 | 107 m² | R$ 325.000 | R$ 3.037 |
| 11/2020 | Rua Antonio Olimpio, 176 | 87 m² | R$ 385.000 | R$ 4.425 |
| 08/2020 | Rua Antonio Olimpio, 951 | 75 m² | R$ 210.000 | R$ 2.800 |
| 03/2020 | Rua Antonio Olimpio, 176 | 87 m² | R$ 370.000 | R$ 4.253 |
| 03/2020 | Rua Antonio Olimpio, 951 | 59 m² | R$ 200.000 | R$ 3.390 |
Histórico do m² na Rua Antonio Olimpio
Desde 2006, foram 36 vendas residenciais na Rua Antonio Olimpio. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 2.347 em 2006 para R$ 3.180 em 2026; o pico foi em 2013, com R$ 5.578.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 1 | R$ 794 | R$ 2.347 |
| 2008 | 1 | R$ 900 | R$ 2.420 |
| 2009 | 2 | R$ 1.240 | R$ 3.200 |
| 2012 | 3 | R$ 2.474 | R$ 5.415 |
| 2013 | 4 | R$ 2.703 | R$ 5.578 |
| 2015 | 1 | R$ 2.391 | R$ 4.366 |
| 2018 | 1 | R$ 2.791 | R$ 4.208 |
| 2019 | 2 | R$ 3.127 | R$ 4.638 |
| 2020 | 5 | R$ 3.390 | R$ 4.878 |
| 2021 | 1 | R$ 3.037 | R$ 4.106 |
| 2024 | 7 | R$ 4.407 | R$ 4.801 |
| 2025 | 5 | R$ 3.947 | R$ 4.271 |
| 2026* | 3 | R$ 3.162 | R$ 3.180 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Antonio Olimpio com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 15 prédios com vendas na Rua Antonio Olimpio, o mais antigo é o nº 318, de 1971, e o mais novo é o nº 176, de 2014. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Zoneamento da rua: os 15 prédios com vendas na Rua Antonio Olimpio ficam em ZM (zona mista). Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de Ponte Rasa
Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio Olimpio?
Um imóvel típico na Rua Antonio Olimpio foi vendido por R$ 380.000: é a mediana das 15 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 87 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 292.000 e R$ 435.000. O m² mediano foi R$ 4.098. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto vale o m² na Rua Antonio Olimpio com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Antonio Olimpio (Ponte Rasa, São Paulo) vale R$ 4.098 por m² de área construída: é a mediana das 15 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 23 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 380.000. Isso é +7,8% em relação à mediana do distrito Ponte Rasa (R$ 3.801/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio Olimpio?
O valor mediano declarado foi de R$ 380.000, para uma área construída mediana de 87 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Rua Antonio Olimpio?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), os 15 prédios com vendas na Rua Antonio Olimpio ficam em ZM (zona mista).