Preço do m² em Savassi, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Savassi valeu R$ 6.752 em 2025, +58,9% em relação à cidade. 2º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Com lançamentos (7% das compras), o m² mediano fica em R$ 6.891.
Ruas de Savassi com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Antônio de Albuquerque | 48 | R$ 6.962 |
| Rua Tome de Souza | 48 | R$ 7.102 |
| Rua Rio Grande do Norte | 38 | R$ 5.853 |
| Rua Professor Moraes | 36 | R$ 7.334 |
| Rua Santa Rita Durao | 33 | R$ 5.912 |
| Rua Claudio Manoel | 31 | R$ 8.101 |
| Rua Paraiba | 26 | R$ 5.936 |
| Rua Gonçalves Dias | 23 | R$ 6.891 |
| Rua Alagoas | 21 | R$ 5.884 |
| Rua dos Inconfidentes | 19 | R$ 6.967 |
| Rua Pernambuco | 17 | R$ 6.470 |
| Rua Ceara | 16 | R$ 6.043 |
| Rua Levindo Lopes | 15 | R$ 8.054 |
| Rua Fernandes Tourinho | 11 | R$ 8.996 |
| Rua da Bahia | 8 | R$ 9.980 |
| Avenida do Contorno | 7 | R$ 5.667 |
| Rua Sergipe | 7 | R$ 6.943 |
| Avenida Getúlio Vargas | 5 | R$ 10.109 |
| Avenida Cristóvão Colombo | 4 | R$ 5.675 |
| Rua Piaui | 4 | R$ 3.910 |
| Avenida Brasil | 3 | R$ 5.345 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.355 para R$ 6.943 (+59,4%); o pico foi em 2019, com R$ 8.521.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 332 | R$ 1.602 | R$ 4.355 |
| 2009 | 317 | R$ 1.863 | R$ 4.840 |
| 2010 | 302 | R$ 2.459 | R$ 6.036 |
| 2011 | 297 | R$ 2.957 | R$ 6.863 |
| 2012 | 334 | R$ 3.316 | R$ 7.279 |
| 2013 | 339 | R$ 3.928 | R$ 8.099 |
| 2014† | 151 | R$ 4.090 | R$ 8.204 |
| 2015† | 384 | R$ 4.393 | R$ 7.765 |
| 2016 | 477 | R$ 5.136 | R$ 8.454 |
| 2017 | 395 | R$ 5.171 | R$ 8.249 |
| 2018 | 483 | R$ 5.266 | R$ 8.063 |
| 2019 | 482 | R$ 5.765 | R$ 8.521 |
| 2020 | 336 | R$ 5.524 | R$ 7.846 |
| 2021 | 570 | R$ 5.524 | R$ 7.239 |
| 2022 | 486 | R$ 5.929 | R$ 7.186 |
| 2023 | 476 | R$ 5.966 | R$ 6.907 |
| 2024 | 444 | R$ 6.251 | R$ 6.943 |
| 2025 | 424 | R$ 6.752 | R$ 7.098 |
| 2026* | 285 | R$ 6.842 | R$ 6.943 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Savassi, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Savassi foi de R$ 6.752, em 424 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É +58,9% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Savassi?
O apartamento usado mediano em Savassi saiu por R$ 750.000 em 2025, com 129 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.