Preço do m² na Rua Pernambuco, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Pernambuco (Savassi) valeu R$ 6.354 em 2025, mediana de 20 compras. −5,9% em relação a Savassi (R$ 6.752).
Prédios da Rua Pernambuco com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Pernambuco, 1045 | 6 | R$ 6.581 | 1999 |
| Rua Pernambuco, 439 | 3 | R$ 5.664 | 1981 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.612 para R$ 6.751 (+46,4%); o pico foi em 2013, com R$ 8.198.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 11 | R$ 1.671 | R$ 4.612 |
| 2009 | 25 | R$ 1.992 | R$ 5.245 |
| 2010 | 21 | R$ 2.784 | R$ 6.745 |
| 2011 | 34 | R$ 3.367 | R$ 7.915 |
| 2012 | 26 | R$ 3.226 | R$ 7.116 |
| 2013 | 52 | R$ 3.989 | R$ 8.198 |
| 2014† | 25 | R$ 4.048 | R$ 8.065 |
| 2015† | 63 | R$ 3.750 | R$ 6.516 |
| 2016 | 30 | R$ 3.903 | R$ 6.476 |
| 2017 | 20 | R$ 4.197 | R$ 6.652 |
| 2018 | 23 | R$ 4.179 | R$ 6.301 |
| 2019 | 15 | R$ 3.836 | R$ 5.661 |
| 2020 | 18 | R$ 3.956 | R$ 5.633 |
| 2021 | 34 | R$ 4.253 | R$ 5.623 |
| 2022 | 14 | R$ 4.877 | R$ 5.869 |
| 2023 | 32 | R$ 4.820 | R$ 5.499 |
| 2024 | 36 | R$ 5.125 | R$ 5.662 |
| 2025 | 20 | R$ 6.354 | R$ 6.662 |
| 2026* | 24 | R$ 6.640 | R$ 6.751 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Pernambuco, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Pernambuco foi de R$ 6.354, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −5,9% em relação a Savassi (R$ 6.752).
Quanto custa um apartamento na Rua Pernambuco?
O apartamento usado mediano na Rua Pernambuco saiu por R$ 545.000 em 2025, com 95 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.