Preço do m² na Rua Antônio de Albuquerque, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Antônio de Albuquerque (Savassi) valeu R$ 7.055 em 2025, mediana de 54 compras. +4,5% em relação a Savassi (R$ 6.752).
Prédios da Rua Antônio de Albuquerque com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Albuquerque, 54 | 22 | R$ 6.643 | 2014 |
| Rua Antônio de Albuquerque, 760 | 6 | R$ 9.503 | 2022 |
| Rua Antônio de Albuquerque, 230 | 3 | R$ 5.309 | 2009 |
| Rua Antônio de Albuquerque, 335 | 3 | R$ 6.575 | 1990 |
| Rua Antônio de Albuquerque, 894 | 3 | R$ 9.265 | 2018 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.741 para R$ 7.061 (+88,8%); o pico foi em 2017, com R$ 10.487.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 28 | R$ 1.389 | R$ 3.741 |
| 2009 | 30 | R$ 2.094 | R$ 5.383 |
| 2010 | 20 | R$ 2.468 | R$ 6.173 |
| 2011 | 10 | R$ 1.466 | R$ 3.398 |
| 2012 | 13 | R$ 3.825 | R$ 8.561 |
| 2013 | 22 | R$ 3.584 | R$ 7.417 |
| 2014† | 11 | R$ 8.054 | R$ 15.657 |
| 2015† | 36 | R$ 7.313 | R$ 12.948 |
| 2016 | 20 | R$ 4.766 | R$ 7.738 |
| 2017 | 68 | R$ 6.601 | R$ 10.487 |
| 2018 | 56 | R$ 6.634 | R$ 10.061 |
| 2019 | 78 | R$ 6.738 | R$ 9.990 |
| 2020 | 51 | R$ 6.449 | R$ 9.283 |
| 2021 | 71 | R$ 6.391 | R$ 8.683 |
| 2022 | 43 | R$ 7.283 | R$ 8.799 |
| 2023 | 100 | R$ 6.970 | R$ 7.987 |
| 2024 | 85 | R$ 7.233 | R$ 8.074 |
| 2025 | 54 | R$ 7.055 | R$ 7.424 |
| 2026* | 29 | R$ 7.021 | R$ 7.061 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Antônio de Albuquerque, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Antônio de Albuquerque foi de R$ 7.055, em 54 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +4,5% em relação a Savassi (R$ 6.752).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Albuquerque?
O apartamento usado mediano na Rua Antônio de Albuquerque saiu por R$ 620.000 em 2025, com 78 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.