Manhattan Square (Rua Antônio de Albuquerque, 894), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +1,1% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 76 m² | R$ 950.000 | R$ 12.462 |
| 08/2026 | 86 m² | R$ 1.280.000 | R$ 14.910 |
| 07/2026 | 42 m² | R$ 690.000 | R$ 16.335 |
| 06/2026 | 76 m² | R$ 440.032 | R$ 5.825 |
| 04/2026 | 86 m² | R$ 1.100.000 | R$ 12.813 |
| 11/2025 | 81 m² | R$ 1.250.000 | R$ 15.524 |
Ver todas as 142 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 162 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.265 |
| 01/2025 | 76 m² | R$ 680.000 | R$ 8.920 |
| 11/2024 | 83 m² | R$ 598.532 | R$ 7.233 |
| 10/2024 | 76 m² | R$ 730.000 | R$ 9.576 |
| 09/2024 | 76 m² | R$ 506.155 | R$ 6.640 |
| 08/2024 | 86 m² | R$ 600.000 | R$ 6.989 |
| 08/2024 | 76 m² | R$ 685.000 | R$ 9.068 |
| 04/2024 | 76 m² | R$ 800.000 | R$ 10.565 |
| 02/2024 | 81 m² | R$ 579.352 | R$ 7.195 |
| 02/2024 | 42 m² | R$ 267.541 | R$ 6.334 |
| 12/2023 | 82 m² | R$ 705.000 | R$ 8.645 |
| 12/2023 | 46 m² | R$ 423.000 | R$ 9.262 |
| 11/2023 | 76 m² | R$ 770.000 | R$ 10.193 |
| 11/2023 | 86 m² | R$ 575.670 | R$ 6.706 |
| 10/2023 | 76 m² | R$ 493.340 | R$ 6.531 |
| 10/2023 | 76 m² | R$ 514.343 | R$ 6.747 |
| 07/2023 | 76 m² | R$ 770.000 | R$ 10.169 |
| 05/2023 | 76 m² | R$ 513.684 | R$ 6.800 |
| 01/2023 | 157 m² | R$ 1.174.736 | R$ 7.461 |
| 09/2022 | 81 m² | R$ 890.000 | R$ 10.982 |
| 09/2022 | 76 m² | R$ 562.464 | R$ 7.428 |
| 09/2022 | 76 m² | R$ 665.000 | R$ 8.724 |
| 07/2022 | 162 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.721 |
| 06/2022 | 76 m² | R$ 670.000 | R$ 8.848 |
| 06/2022 | 107 m² | R$ 1.150.000 | R$ 10.769 |
| 06/2022 | 76 m² | R$ 630.000 | R$ 8.340 |
| 05/2022 | 76 m² | R$ 497.365 | R$ 6.584 |
| 04/2022 | 76 m² | R$ 400.000 | R$ 5.295 |
| 04/2022 | 162 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.794 |
| 04/2022 | 76 m² | R$ 700.000 | R$ 9.267 |
| 03/2022 | 107 m² | R$ 915.583 | R$ 8.574 |
| 11/2021 | 86 m² | R$ 740.000 | R$ 8.620 |
| 11/2021 | 76 m² | R$ 613.455 | R$ 8.102 |
| 10/2021 | 76 m² | R$ 497.365 | R$ 6.584 |
| 10/2021 | 76 m² | R$ 572.598 | R$ 7.580 |
| 09/2021 | 79 m² | R$ 598.000 | R$ 7.523 |
| 09/2021 | 43 m² | R$ 302.000 | R$ 7.093 |
| 08/2021 | 152 m² | R$ 1.126.125 | R$ 7.386 |
| 08/2021 | 76 m² | R$ 600.000 | R$ 7.871 |
| 08/2021 | 162 m² | R$ 1.020.000 | R$ 6.300 |
| 08/2021 | 76 m² | R$ 513.593 | R$ 6.799 |
| 07/2021 | 152 m² | R$ 1.259.600 | R$ 8.262 |
| 07/2021 | 82 m² | R$ 685.000 | R$ 8.400 |
| 07/2021 | 46 m² | R$ 345.000 | R$ 7.554 |
| 07/2021 | 82 m² | R$ 573.824 | R$ 7.036 |
| 07/2021 | 46 m² | R$ 289.507 | R$ 6.339 |
| 06/2021 | 81 m² | R$ 571.793 | R$ 7.041 |
| 05/2021 | 45 m² | R$ 286.185 | R$ 6.313 |
| 04/2021 | 76 m² | R$ 590.000 | R$ 7.792 |
| 04/2021 | 76 m² | R$ 600.000 | R$ 7.924 |
| 03/2021 | 162 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.485 |
| 03/2021 | 76 m² | R$ 555.000 | R$ 7.281 |
| 03/2021 | 81 m² | R$ 595.000 | R$ 7.357 |
| 03/2021 | 152 m² | R$ 860.000 | R$ 5.641 |
| 03/2021 | 44 m² | R$ 350.000 | R$ 8.026 |
| 02/2021 | 153 m² | R$ 968.187 | R$ 6.343 |
| 02/2021 | 145 m² | R$ 926.126 | R$ 6.391 |
| 02/2021 | 100 m² | R$ 759.157 | R$ 7.598 |
| 02/2021 | 86 m² | R$ 519.150 | R$ 6.047 |
| 02/2021 | 86 m² | R$ 506.821 | R$ 5.904 |
| 02/2021 | 80 m² | R$ 496.712 | R$ 6.221 |
| 02/2021 | 76 m² | R$ 439.417 | R$ 5.803 |
| 02/2021 | 44 m² | R$ 247.397 | R$ 5.563 |
| 02/2021 | 147 m² | R$ 1.068.243 | R$ 7.277 |
| 02/2021 | 152 m² | R$ 960.000 | R$ 6.297 |
| 02/2021 | 86 m² | R$ 536.976 | R$ 6.255 |
| 02/2021 | 162 m² | R$ 962.900 | R$ 5.947 |
| 01/2021 | 76 m² | R$ 505.776 | R$ 6.680 |
| 01/2021 | 152 m² | R$ 1.450.000 | R$ 9.565 |
| 12/2020 | 152 m² | R$ 851.556 | R$ 5.585 |
| 11/2020 | 81 m² | R$ 600.000 | R$ 7.388 |
| 11/2020 | 45 m² | R$ 300.000 | R$ 6.618 |
| 11/2020 | 160 m² | R$ 1.129.012 | R$ 7.078 |
| 10/2020 | 43 m² | R$ 320.000 | R$ 7.426 |
| 09/2020 | 82 m² | R$ 508.000 | R$ 6.229 |
| 09/2020 | 147 m² | R$ 1.068.243 | R$ 7.277 |
| 08/2020 | 76 m² | R$ 590.254 | R$ 7.795 |
| 08/2020 | 76 m² | R$ 482.000 | R$ 6.366 |
| 07/2020 | 81 m² | R$ 553.022 | R$ 6.824 |
| 07/2020 | 152 m² | R$ 763.464 | R$ 5.008 |
| 07/2020 | 76 m² | R$ 523.632 | R$ 6.869 |
| 06/2020 | 86 m² | R$ 575.670 | R$ 6.706 |
| 06/2020 | 152 m² | R$ 835.000 | R$ 5.477 |
| 05/2020 | 153 m² | R$ 1.069.872 | R$ 7.010 |
| 03/2020 | 86 m² | R$ 571.263 | R$ 6.654 |
| 03/2020 | 86 m² | R$ 584.989 | R$ 6.814 |
| 03/2020 | 81 m² | R$ 511.198 | R$ 6.295 |
| 03/2020 | 76 m² | R$ 464.568 | R$ 6.150 |
| 03/2020 | 45 m² | R$ 251.784 | R$ 5.554 |
| 02/2020 | 86 m² | R$ 533.446 | R$ 6.214 |
| 12/2019 | 76 m² | R$ 500.000 | R$ 6.619 |
| 12/2019 | 162 m² | R$ 900.000 | R$ 5.559 |
| 12/2019 | 76 m² | R$ 476.837 | R$ 6.297 |
| 11/2019 | 80 m² | R$ 571.086 | R$ 7.138 |
| 11/2019 | 45 m² | R$ 286.788 | R$ 6.400 |
| 11/2019 | 86 m² | R$ 580.338 | R$ 6.760 |
| 11/2019 | 81 m² | R$ 573.728 | R$ 7.094 |
| 11/2019 | 76 m² | R$ 535.368 | R$ 7.023 |
| 11/2019 | 76 m² | R$ 530.283 | R$ 7.020 |
| 09/2019 | 76 m² | R$ 475.510 | R$ 6.295 |
| 09/2019 | 144 m² | R$ 876.584 | R$ 6.100 |
| 09/2019 | 76 m² | R$ 531.147 | R$ 6.968 |
| 08/2019 | 76 m² | R$ 510.246 | R$ 6.694 |
| 07/2019 | 155 m² | R$ 1.269.199 | R$ 8.196 |
| 07/2019 | 152 m² | R$ 967.000 | R$ 6.379 |
| 07/2019 | 153 m² | R$ 967.000 | R$ 6.336 |
| 07/2019 | 148 m² | R$ 1.243.328 | R$ 8.391 |
| 07/2019 | 76 m² | R$ 501.339 | R$ 6.637 |
| 07/2019 | 86 m² | R$ 594.461 | R$ 6.924 |
| 06/2019 | 152 m² | R$ 1.099.202 | R$ 7.210 |
| 06/2019 | 76 m² | R$ 526.887 | R$ 6.912 |
| 06/2019 | 86 m² | R$ 555.056 | R$ 6.465 |
| 06/2019 | 86 m² | R$ 537.784 | R$ 6.264 |
| 06/2019 | 86 m² | R$ 522.500 | R$ 6.086 |
| 06/2019 | 150 m² | R$ 1.091.844 | R$ 7.301 |
| 06/2019 | 76 m² | R$ 435.046 | R$ 5.759 |
| 06/2019 | 86 m² | R$ 589.687 | R$ 6.869 |
| 06/2019 | 76 m² | R$ 536.759 | R$ 7.041 |
| 05/2019 | 153 m² | R$ 978.912 | R$ 6.414 |
| 05/2019 | 86 m² | R$ 566.471 | R$ 6.598 |
| 04/2019 | 76 m² | R$ 487.369 | R$ 6.436 |
| 04/2019 | 76 m² | R$ 502.132 | R$ 6.587 |
| 04/2019 | 76 m² | R$ 516.850 | R$ 6.826 |
| 04/2019 | 76 m² | R$ 499.112 | R$ 6.592 |
| 04/2019 | 100 m² | R$ 634.394 | R$ 6.327 |
| 03/2019 | 79 m² | R$ 525.029 | R$ 6.605 |
| 03/2019 | 43 m² | R$ 249.084 | R$ 5.850 |
| 03/2019 | 76 m² | R$ 583.889 | R$ 7.711 |
| 03/2019 | 148 m² | R$ 979.500 | R$ 6.611 |
| 03/2019 | 86 m² | R$ 566.458 | R$ 6.598 |
| 02/2019 | 76 m² | R$ 315.000 | R$ 4.170 |
| 01/2019 | 76 m² | R$ 439.439 | R$ 5.817 |
| 01/2019 | 76 m² | R$ 530.865 | R$ 7.011 |
| 01/2019 | 76 m² | R$ 500.000 | R$ 6.559 |
| 01/2019 | 86 m² | R$ 576.608 | R$ 6.716 |
| 01/2019 | 83 m² | R$ 647.000 | R$ 7.802 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m² construídos: perto de R$ 789 mil · ajuste a área
perto de R$ 789 mil (faixa de R$ 616 mil a R$ 959 mil)
m² de hoje: R$ 9.859. Pelas 22 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 1.589 | R$ 2.775 |
| 2018 | 21 | R$ 7.076 | R$ 10.670 |
| 2019 | 46 | R$ 6.608 | R$ 9.813 |
| 2020 | 21 | R$ 6.654 | R$ 9.575 |
| 2021 | 38 | R$ 7.039 | R$ 9.259 |
| 2022 | 12 | R$ 8.457 | R$ 10.194 |
| 2023 | 9 | R$ 7.461 | R$ 8.823 |
| 2024 | 8 | R$ 7.214 | R$ 7.977 |
| 2025 | 3 | R$ 9.265 | R$ 9.896 |
| 2026 | 5 | R$ 12.813 | R$ 12.981 |
Sobre o prédioManhattan Square · construído em 2018
Nome do condomínio: Manhattan Square. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.058.308/0001-59).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Rua Antônio de Albuquerque.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio de Albuquerque, 894, em Belo Horizonte?
Nas 142 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.825 e o apartamento mediano saiu por R$ 577.980, com 80 m² construídos (valor declarado na guia). +1,1% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio de Albuquerque, 894?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Antônio de Albuquerque, 894?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Antônio de Albuquerque, 894?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Manhattan Square.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.