Condomínio Residencial Montenapoleone (Rua Antônio de Albuquerque, 230), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,2% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 238 m² | R$ 1.380.000 | R$ 5.788 |
| 02/2025 | 156 m² | R$ 830.000 | R$ 5.309 |
| 02/2025 | 166 m² | R$ 840.000 | R$ 5.051 |
| 11/2023 | 154 m² | R$ 800.000 | R$ 5.206 |
| 08/2023 | 166 m² | R$ 915.000 | R$ 5.502 |
| 05/2021 | 238 m² | R$ 900.000 | R$ 3.775 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2020 | 259 m² | R$ 897.273 | R$ 3.468 |
| 08/2019 | 166 m² | R$ 640.000 | R$ 3.849 |
| 07/2019 | 259 m² | R$ 798.000 | R$ 3.084 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?166 m² construídos: perto de R$ 964 mil · ajuste a área
perto de R$ 964 mil (faixa de R$ 907 mil a R$ 1,01 mi)
m² de hoje: R$ 5.810. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 10 | R$ 1.408 | R$ 3.621 |
| 2010 | 9 | R$ 1.302 | R$ 3.218 |
| 2011 | 2 | R$ 1.876 | R$ 4.328 |
| 2012 | 3 | R$ 3.254 | R$ 7.190 |
| 2013 | 7 | R$ 2.302 | R$ 4.846 |
| 2015 | 1 | R$ 1.952 | R$ 3.457 |
| 2017 | 2 | R$ 3.798 | R$ 6.032 |
| 2018 | 2 | R$ 3.573 | R$ 5.464 |
| 2019 | 2 | R$ 3.466 | R$ 5.103 |
| 2020 | 1 | R$ 3.468 | R$ 4.864 |
| 2021 | 1 | R$ 3.775 | R$ 5.061 |
| 2023 | 2 | R$ 5.354 | R$ 6.142 |
| 2025 | 3 | R$ 5.309 | R$ 5.671 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Montenapoleone · construído em 2009
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Montenapoleone. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.347.798/0001-69).
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Rua Antônio de Albuquerque.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio de Albuquerque, 230, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.051 e o apartamento mediano saiu por R$ 840.000, com 166 m² construídos (valor declarado na guia). −25,2% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio de Albuquerque, 230?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Antônio de Albuquerque, 230?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Antônio de Albuquerque, 230?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Montenapoleone.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.