Preço do m² na Rua Tome de Souza, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Tome de Souza (Savassi) valeu R$ 7.102 em 2025, mediana de 48 compras. +5,2% em relação a Savassi (R$ 6.752).
Prédios da Rua Tome de Souza com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Tome de Souza, 950 | 10 | R$ 8.523 | 2017 |
| Rua Tome de Souza, 95 | 7 | R$ 7.266 | 2022 |
| Rua Tome de Souza, 1075 | 7 | R$ 6.427 | 1991 |
| Rua Tome de Souza, 562 | 5 | R$ 3.717 | 2003 |
| Rua Tome de Souza, 291 | 3 | R$ 7.137 | 1997 |
| Rua Tome de Souza, 406 | 3 | R$ 7.505 | 2009 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.545 para R$ 7.090 (+56,0%); o pico foi em 2019, com R$ 8.971.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 31 | R$ 1.708 | R$ 4.545 |
| 2009 | 21 | R$ 2.073 | R$ 5.451 |
| 2010 | 30 | R$ 2.806 | R$ 6.976 |
| 2011 | 25 | R$ 3.224 | R$ 7.474 |
| 2012 | 20 | R$ 3.569 | R$ 7.856 |
| 2013 | 33 | R$ 3.462 | R$ 7.126 |
| 2014† | 10 | R$ 4.172 | R$ 8.188 |
| 2015† | 32 | R$ 4.607 | R$ 8.043 |
| 2016 | 19 | R$ 3.635 | R$ 6.031 |
| 2017 | 21 | R$ 3.628 | R$ 5.765 |
| 2018 | 85 | R$ 5.903 | R$ 8.917 |
| 2019 | 51 | R$ 5.991 | R$ 8.971 |
| 2020 | 30 | R$ 5.900 | R$ 8.342 |
| 2021 | 31 | R$ 5.831 | R$ 7.848 |
| 2022 | 32 | R$ 6.395 | R$ 7.661 |
| 2023 | 44 | R$ 6.579 | R$ 7.585 |
| 2024 | 52 | R$ 7.657 | R$ 8.422 |
| 2025 | 48 | R$ 7.102 | R$ 7.468 |
| 2026* | 28 | R$ 6.920 | R$ 7.090 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Tome de Souza, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Tome de Souza foi de R$ 7.102, em 48 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +5,2% em relação a Savassi (R$ 6.752).
Quanto custa um apartamento na Rua Tome de Souza?
O apartamento usado mediano na Rua Tome de Souza saiu por R$ 925.000 em 2025, com 138 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.