Preço do m² na Rua Rio Grande do Norte, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Rio Grande do Norte (Savassi) valeu R$ 6.127 em 2025, mediana de 46 compras. −9,3% em relação a Savassi (R$ 6.752).
Prédios da Rua Rio Grande do Norte com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Grande do Norte, 784 | 13 | R$ 5.462 | 2013 |
| Rua Rio Grande do Norte, 1007 | 5 | R$ 5.396 | 1988 |
| Rua Rio Grande do Norte, 605 | 3 | R$ 6.640 | 2002 |
| Rua Rio Grande do Norte, 862 | 3 | R$ 6.643 | 1982 |
| Rua Rio Grande do Norte, 921 | 3 | R$ 6.281 | 1993 |
| Rua Rio Grande do Norte, 1022 | 3 | R$ 8.118 | 2022 |
| Rua Rio Grande do Norte, 1473 | 3 | R$ 3.399 | 2019 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.425 para R$ 6.507 (+47,0%); o pico foi em 2016, com R$ 8.844.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 21 | R$ 1.653 | R$ 4.425 |
| 2009 | 51 | R$ 1.571 | R$ 4.075 |
| 2010 | 41 | R$ 1.690 | R$ 4.249 |
| 2011 | 21 | R$ 3.243 | R$ 7.520 |
| 2012 | 24 | R$ 3.377 | R$ 7.415 |
| 2013 | 18 | R$ 4.047 | R$ 8.408 |
| 2014† | 5 | R$ 4.581 | R$ 9.044 |
| 2015† | 36 | R$ 3.920 | R$ 6.872 |
| 2016 | 103 | R$ 5.462 | R$ 8.844 |
| 2017 | 34 | R$ 5.386 | R$ 8.484 |
| 2018 | 62 | R$ 5.634 | R$ 8.633 |
| 2019 | 88 | R$ 5.139 | R$ 7.696 |
| 2020 | 32 | R$ 5.589 | R$ 7.875 |
| 2021 | 46 | R$ 5.179 | R$ 6.894 |
| 2022 | 61 | R$ 5.583 | R$ 6.914 |
| 2023 | 54 | R$ 5.506 | R$ 6.314 |
| 2024 | 47 | R$ 5.126 | R$ 5.572 |
| 2025 | 46 | R$ 6.127 | R$ 6.454 |
| 2026* | 32 | R$ 6.391 | R$ 6.507 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Rio Grande do Norte, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Rio Grande do Norte foi de R$ 6.127, em 46 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −9,3% em relação a Savassi (R$ 6.752).
Quanto custa um apartamento na Rua Rio Grande do Norte?
O apartamento usado mediano na Rua Rio Grande do Norte saiu por R$ 500.000 em 2025, com 98 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.