Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Savassi › Rua Rio Grande do Norte › nº 784

Rua Rio Grande do Norte, 784, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,1% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).

R$ 6.068m² mediano desde 2019
102compras registradas
R$ 189.361apartamento mediano
30 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
08/202630 m²R$ 180.000R$ 5.958
07/202630 m²R$ 175.000R$ 5.793
06/202630 m²R$ 182.500R$ 6.041
06/202630 m²R$ 185.000R$ 6.124
03/202630 m²R$ 205.658R$ 6.808
03/202630 m²R$ 205.658R$ 6.808
Ver todas as 102 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
03/202630 m²R$ 205.658R$ 6.808
02/202630 m²R$ 235.000R$ 7.779
01/202630 m²R$ 188.416R$ 6.237
12/202530 m²R$ 165.000R$ 5.462
11/202547 m²R$ 190.000R$ 4.033
10/202530 m²R$ 202.576R$ 6.706
10/202530 m²R$ 202.576R$ 6.706
10/202547 m²R$ 190.000R$ 4.033
08/202530 m²R$ 140.000R$ 4.634
07/202547 m²R$ 100.000R$ 2.123
07/202530 m²R$ 165.000R$ 5.462
07/202530 m²R$ 179.000R$ 5.925
03/202547 m²R$ 192.366R$ 4.083
02/202547 m²R$ 250.000R$ 5.307
01/202530 m²R$ 170.000R$ 5.627
01/202530 m²R$ 170.000R$ 5.627
11/202430 m²R$ 164.000R$ 5.429
10/202430 m²R$ 168.000R$ 5.561
09/202430 m²R$ 205.651R$ 6.807
09/202430 m²R$ 230.000R$ 7.613
07/202430 m²R$ 185.000R$ 6.124
05/202430 m²R$ 155.000R$ 5.131
02/202447 m²R$ 170.000R$ 3.609
11/202330 m²R$ 189.393R$ 6.269
08/202347 m²R$ 203.354R$ 4.317
06/202330 m²R$ 203.799R$ 6.746
01/202330 m²R$ 100.000R$ 3.310
11/202230 m²R$ 110.000R$ 3.641
07/202247 m²R$ 130.000R$ 2.759
03/202230 m²R$ 179.901R$ 5.955
01/202230 m²R$ 170.090R$ 5.630
10/202130 m²R$ 184.144R$ 6.095
08/202130 m²R$ 200.662R$ 6.642
06/202130 m²R$ 136.553R$ 4.520
06/202147 m²R$ 203.515R$ 4.320
06/202130 m²R$ 70.000R$ 2.317
04/202130 m²R$ 203.515R$ 6.737
03/202130 m²R$ 203.515R$ 6.737
12/202030 m²R$ 189.686R$ 6.279
12/202030 m²R$ 167.703R$ 5.551
11/202030 m²R$ 170.000R$ 5.627
10/202030 m²R$ 250.000R$ 8.275
10/202047 m²R$ 250.000R$ 5.307
10/202030 m²R$ 189.403R$ 6.270
07/202030 m²R$ 189.393R$ 6.269
07/202030 m²R$ 189.393R$ 6.269
06/202030 m²R$ 105.000R$ 3.476
05/202030 m²R$ 105.000R$ 3.476
02/202030 m²R$ 100.000R$ 3.310
02/202030 m²R$ 203.354R$ 6.731
12/201930 m²R$ 196.894R$ 6.518
10/201930 m²R$ 100.000R$ 3.310
10/201930 m²R$ 200.551R$ 6.639
09/201930 m²R$ 201.224R$ 6.661
09/201930 m²R$ 201.224R$ 6.661
09/201930 m²R$ 203.354R$ 6.731
09/201930 m²R$ 189.393R$ 6.269
08/201930 m²R$ 170.198R$ 5.634
08/201930 m²R$ 198.984R$ 6.587
07/201930 m²R$ 306.267R$ 10.138
07/201930 m²R$ 270.000R$ 8.937
07/201930 m²R$ 240.000R$ 7.944
07/201930 m²R$ 170.000R$ 5.627
07/201930 m²R$ 187.371R$ 6.202
07/201947 m²R$ 179.028R$ 3.800
06/201930 m²R$ 203.354R$ 6.731
06/201930 m²R$ 167.924R$ 5.559
06/201930 m²R$ 210.000R$ 6.951
06/201930 m²R$ 196.887R$ 6.517
06/201930 m²R$ 265.000R$ 8.772
05/201930 m²R$ 187.855R$ 6.218
05/201930 m²R$ 203.888R$ 6.749
05/201930 m²R$ 203.003R$ 6.720
05/201930 m²R$ 178.026R$ 5.893
04/201930 m²R$ 179.465R$ 5.941
03/201930 m²R$ 166.687R$ 5.518
03/201930 m²R$ 166.687R$ 5.518
03/201930 m²R$ 165.740R$ 5.486
03/201930 m²R$ 203.485R$ 6.736
03/201930 m²R$ 180.697R$ 5.981
03/201930 m²R$ 196.687R$ 6.511
03/201930 m²R$ 196.687R$ 6.511
03/201930 m²R$ 196.687R$ 6.511
03/201930 m²R$ 205.600R$ 6.806
02/201930 m²R$ 178.026R$ 5.893
02/201947 m²R$ 203.354R$ 4.317
02/201930 m²R$ 198.984R$ 6.587
02/201930 m²R$ 155.500R$ 5.147
02/201930 m²R$ 155.500R$ 5.147
02/201930 m²R$ 155.000R$ 5.131
02/201930 m²R$ 185.811R$ 6.151
01/201930 m²R$ 189.330R$ 6.267
01/201930 m²R$ 200.000R$ 6.620
01/201930 m²R$ 196.887R$ 6.517
01/201930 m²R$ 168.751R$ 5.586
01/201930 m²R$ 70.000R$ 2.317
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?30 m² construídos: perto de R$ 183 mil · ajuste a área

perto de R$ 183 mil (faixa de R$ 170 mil a R$ 208 mil)

m² de hoje: R$ 6.086. Pelas 30 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano15 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20081R$ 1.750R$ 4.706
20097R$ 2.857R$ 7.287
20104R$ 2.857R$ 7.232
20111R$ 2.857R$ 6.589
201684R$ 5.928R$ 9.599
201718R$ 6.511R$ 10.256
201846R$ 6.500R$ 9.849
201946R$ 6.390R$ 9.427
202012R$ 5.948R$ 8.292
20217R$ 6.095R$ 7.794
20224R$ 4.636R$ 5.699
20234R$ 5.293R$ 6.067
20247R$ 5.561R$ 6.082
202513R$ 5.462R$ 5.678
20269R$ 6.237R$ 6.462
Sobre o prédioConstruído em 2013 · 1,2 km da estação Bernardo Monteiro

Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).

Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Rua Rio Grande do Norte.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Rio Grande do Norte, 784, em Belo Horizonte?

Nas 102 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.068 e o apartamento mediano saiu por R$ 189.361, com 30 m² construídos (valor declarado na guia). −10,1% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Rio Grande do Norte, 784?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Rio Grande do Norte, 784?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.

Qual a estação mais perto da Rua Rio Grande do Norte, 784?

A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.