Preço do m² na Rua Paraiba, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Paraiba (Savassi) valeu R$ 5.936 em 2025, mediana de 26 compras. −12,1% em relação a Savassi (R$ 6.752).
Prédios da Rua Paraiba com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Paraiba, 1279 | 9 | R$ 6.719 | 1999 |
| Rua Paraiba, 869 | 5 | R$ 6.756 | 2020 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.242 para R$ 6.279 (+48,0%); o pico foi em 2013, com R$ 7.465.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 14 | R$ 1.537 | R$ 4.242 |
| 2009 | 16 | R$ 2.409 | R$ 6.240 |
| 2010 | 12 | R$ 2.073 | R$ 5.097 |
| 2011 | 17 | R$ 2.469 | R$ 5.811 |
| 2012 | 23 | R$ 3.090 | R$ 6.653 |
| 2013 | 16 | R$ 3.640 | R$ 7.465 |
| 2014† | 6 | R$ 3.563 | R$ 7.064 |
| 2015† | 18 | R$ 4.163 | R$ 7.345 |
| 2016 | 16 | R$ 4.065 | R$ 6.608 |
| 2017 | 42 | R$ 4.643 | R$ 7.400 |
| 2018 | 19 | R$ 4.435 | R$ 6.812 |
| 2019 | 19 | R$ 4.008 | R$ 5.900 |
| 2020 | 16 | R$ 4.143 | R$ 5.977 |
| 2021 | 24 | R$ 5.076 | R$ 6.913 |
| 2022 | 19 | R$ 4.813 | R$ 5.781 |
| 2023 | 29 | R$ 5.464 | R$ 6.324 |
| 2024 | 25 | R$ 5.828 | R$ 6.433 |
| 2025 | 26 | R$ 5.936 | R$ 6.246 |
| 2026* | 16 | R$ 6.172 | R$ 6.279 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Paraiba, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Paraiba foi de R$ 5.936, em 26 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −12,1% em relação a Savassi (R$ 6.752).
Quanto custa um apartamento na Rua Paraiba?
O apartamento usado mediano na Rua Paraiba saiu por R$ 600.000 em 2025, com 110 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.