Preço do m² na Rua Ceara, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ceara (Funcionários) valeu R$ 6.022 em 2025, mediana de 41 compras. +3,3% em relação a Funcionários (R$ 5.831).
Prédios da Rua Ceara com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Ceara, 1350 | 6 | R$ 11.428 | 2021 |
| Rua Ceara, 1015 | 4 | R$ 3.759 | 1978 |
| Rua Ceara, 1620 | 3 | R$ 6.064 | 2002 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.507 para R$ 6.908 (+53,3%); o pico foi em 2021, com R$ 7.995.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 43 | R$ 1.616 | R$ 4.507 |
| 2009 | 25 | R$ 1.978 | R$ 5.133 |
| 2010 | 19 | R$ 2.652 | R$ 6.560 |
| 2011 | 23 | R$ 2.899 | R$ 6.622 |
| 2012 | 34 | R$ 3.595 | R$ 7.927 |
| 2013 | 28 | R$ 2.657 | R$ 5.503 |
| 2014† | 19 | R$ 3.885 | R$ 7.669 |
| 2015† | 30 | R$ 3.793 | R$ 6.683 |
| 2016 | 21 | R$ 4.150 | R$ 6.751 |
| 2017 | 22 | R$ 4.949 | R$ 7.882 |
| 2018 | 28 | R$ 3.647 | R$ 5.619 |
| 2019 | 16 | R$ 4.698 | R$ 6.989 |
| 2020 | 13 | R$ 5.291 | R$ 7.390 |
| 2021 | 47 | R$ 5.987 | R$ 7.995 |
| 2022 | 34 | R$ 5.865 | R$ 7.105 |
| 2023 | 28 | R$ 6.258 | R$ 7.200 |
| 2024 | 33 | R$ 6.682 | R$ 7.382 |
| 2025 | 41 | R$ 6.022 | R$ 6.260 |
| 2026* | 22 | R$ 6.838 | R$ 6.908 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ceara, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ceara foi de R$ 6.022, em 41 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +3,3% em relação a Funcionários (R$ 5.831).
Quanto custa um apartamento na Rua Ceara?
O apartamento usado mediano na Rua Ceara saiu por R$ 1.320.000 em 2025, com 185 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.