Condomínio do Edifício Villa San Michelle (Rua Ceara, 1620), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −21,9% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 82 m² | R$ 550.000 | R$ 6.743 |
| 02/2026 | 144 m² | R$ 700.000 | R$ 4.854 |
| 12/2025 | 87 m² | R$ 525.000 | R$ 6.064 |
| 08/2025 | 81 m² | R$ 525.000 | R$ 6.500 |
| 01/2025 | 85 m² | R$ 480.000 | R$ 5.627 |
| 09/2024 | 85 m² | R$ 520.000 | R$ 6.095 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 87 m² | R$ 450.000 | R$ 5.198 |
| 12/2021 | 86 m² | R$ 410.000 | R$ 4.767 |
| 08/2021 | 82 m² | R$ 430.000 | R$ 5.272 |
| 03/2020 | 87 m² | R$ 404.200 | R$ 4.669 |
| 04/2019 | 87 m² | R$ 300.000 | R$ 3.465 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m² construídos: perto de R$ 559 mil · ajuste a área
perto de R$ 559 mil (faixa de R$ 500 mil a R$ 585 mil)
m² de hoje: R$ 6.504. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | R$ 1.692 | R$ 4.699 |
| 2009 | 2 | R$ 2.184 | R$ 5.595 |
| 2011 | 3 | R$ 2.859 | R$ 6.496 |
| 2013 | 1 | R$ 3.359 | R$ 6.955 |
| 2016 | 2 | R$ 3.708 | R$ 6.050 |
| 2017 | 1 | R$ 3.256 | R$ 5.133 |
| 2018 | 1 | R$ 4.581 | R$ 7.077 |
| 2019 | 1 | R$ 3.465 | R$ 5.121 |
| 2020 | 1 | R$ 4.669 | R$ 6.717 |
| 2021 | 2 | R$ 5.019 | R$ 6.450 |
| 2022 | 1 | R$ 5.198 | R$ 6.196 |
| 2024 | 1 | R$ 6.095 | R$ 6.704 |
| 2025 | 3 | R$ 6.064 | R$ 6.303 |
| 2026 | 2 | R$ 5.798 | R$ 5.893 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Villa San Michelle · construído em 2002
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Villa San Michelle. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.531.933/0001-66).
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Rua Ceara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ceara, 1620, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.272 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.000, com 86 m² construídos (valor declarado na guia). −21,9% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ceara, 1620?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ceara, 1620?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Rua Ceara, 1620?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Villa San Michelle.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.