Preço do m² na Rua Santa Rita Durao, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Santa Rita Durao (Savassi) valeu R$ 5.677 em 2025, mediana de 45 compras. −15,9% em relação a Savassi (R$ 6.752).
Prédios da Rua Santa Rita Durao com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Rita Durao, 1000 | 6 | R$ 5.122 | 1992 |
| Rua Santa Rita Durao, 44 | 4 | R$ 5.313 | 1997 |
| Rua Santa Rita Durao, 61 | 3 | R$ 4.345 | 1984 |
| Rua Santa Rita Durao, 152 | 3 | R$ 9.495 | 2016 |
| Rua Santa Rita Durao, 699 | 3 | R$ 7.440 | 1983 |
| Rua Santa Rita Durao, 799 | 3 | R$ 8.954 | 2015 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.971 para R$ 7.586 (+91,1%); o pico foi em 2013, com R$ 9.767.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 30 | R$ 1.457 | R$ 3.971 |
| 2009 | 26 | R$ 1.904 | R$ 4.915 |
| 2010 | 29 | R$ 2.614 | R$ 6.617 |
| 2011 | 31 | R$ 3.184 | R$ 7.390 |
| 2012 | 74 | R$ 3.347 | R$ 7.419 |
| 2013 | 34 | R$ 4.680 | R$ 9.767 |
| 2014† | 9 | R$ 4.643 | R$ 9.238 |
| 2015† | 27 | R$ 4.175 | R$ 7.292 |
| 2016 | 94 | R$ 5.291 | R$ 8.779 |
| 2017 | 46 | R$ 5.310 | R$ 8.446 |
| 2018 | 51 | R$ 5.648 | R$ 8.616 |
| 2019 | 46 | R$ 4.939 | R$ 7.329 |
| 2020 | 25 | R$ 4.973 | R$ 7.144 |
| 2021 | 50 | R$ 5.200 | R$ 6.934 |
| 2022 | 36 | R$ 5.261 | R$ 6.325 |
| 2023 | 51 | R$ 6.596 | R$ 7.613 |
| 2024 | 30 | R$ 6.417 | R$ 7.022 |
| 2025 | 45 | R$ 5.677 | R$ 5.974 |
| 2026* | 29 | R$ 7.373 | R$ 7.586 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Santa Rita Durao, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Santa Rita Durao foi de R$ 5.677, em 45 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −15,9% em relação a Savassi (R$ 6.752).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Rita Durao?
O apartamento usado mediano na Rua Santa Rita Durao saiu por R$ 1.000.000 em 2025, com 172 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.