Apartamentos à venda na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós (Vila Mariana): 56 imóveis, m² pedido R$ 13.472
Em 03/11/2026, há 56 apartamentos à venda na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana, em anúncios de 29 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 677 mil (metade entre R$ 489 mil e R$ 1,36 milhão); m² pedido mediano: R$ 13.472/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 11.431/m² (área privativa estimada). 12 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 3.973 apartamentos à venda em Vila Mariana, com preço mediano de R$ 1,15 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 20 | R$ 350 mil | R$ 488 mil | R$ 16.093/m² |
| 2 quartos | 22 | R$ 460 mil | R$ 735 mil | R$ 12.344/m² |
| 3 quartos | 10 | R$ 720 mil | R$ 1,13 milhão | R$ 10.590/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,65 milhão | R$ 1,65 milhão | R$ 8.871/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós?
Metade dos 56 apartamentos à venda na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós pede até R$ 677 mil; a faixa do meio vai de R$ 489 mil a R$ 1,36 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 13.472/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, o m² pago saiu a R$ 11.431/m² (área privativa estimada): o pedido está 18% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós?
12 (21%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 50 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Ana Rosa e Paraíso (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós?
O mais comum é 2 quartos (40% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 55 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 18 dos apartamentos na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.