Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana: R$ 385 mil
R$ 385.000
R$ 15.400/m² · condomínio R$ 560
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Domy Vila Mariana
- Metrô Ana Rosa a 230 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 27% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.528/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.378/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 385.000
Descrição
Studio de 25 m² no Domy Vila Mariana, na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós. A unidade tem um quarto e um banheiro. O anúncio informa que ela é destinada a serviços de moradia, com uso não residencial. O prédio foi construído em 2021. A estação Ana Rosa, com as linhas Azul e Verde, fica a cerca de 228 metros. O imóvel está na Vila Mariana, perto de universidades e hospitais, segundo o anúncio.
