Fausto, Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Fausto (Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.326/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 400 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Fausto
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.326/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 112 m² | — | R$ 599.999 |
| 30/03/2026 | 82 m² | 6 | R$ 440.000 |
| 11/12/2025 | 95 m² | 2 | R$ 660.000 |
| 26/03/2024 | 81 m² | — | R$ 550.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 520 mil | R$ 7.345/m² |
| 2025 | 1 | R$ 660 mil | R$ 9.517/m² |
| 2024 | 1 | R$ 550 mil | R$ 9.302/m² |
| 2023 | 1 | R$ 428 mil | R$ 5.479/m² |
| 2022 | 1 | R$ 496 mil | R$ 7.152/m² |
| 2021 | 1 | R$ 430 mil | R$ 7.183/m² |
| 2020 | 1 | R$ 320 mil | R$ 4.614/m² |
Sobre o prédio
O Fausto foi construído em 1970 e tem 9 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Fausto
Quantos apartamentos estão à venda no Fausto?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Fausto?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.667/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.326/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Fausto?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 599.999 por 112 m² de área construída.
Quando o Fausto foi construído e quantos andares tem?
O Fausto foi construído em 1970 e tem 9 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Fausto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 400 m em linha reta.