VN Casa Topazio, Rua Topázio, 1347: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no VN Casa Topazio (Rua Topázio, 1347), por R$ 1,07 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 11.813/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Topázio, 1347 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 450 m. Também anunciado como “VN Turiassu”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no VN Casa Topazio
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.813/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 75 m² | 18 | R$ 450.000 |
| 21/08/2026 | 75 m² | 80 | R$ 515.000 |
| 22/07/2026 | 75 m² | 12 | R$ 500.000 |
| 29/05/2026 | 75 m² | 70 | R$ 530.000 |
| 13/03/2026 | 99 m² | 20 | R$ 785.000 |
| 12/01/2026 | 99 m² | 19 | R$ 686.000 |
| 21/11/2025 | 99 m² | 18 | R$ 433.575 |
| 10/09/2025 | 75 m² | 18 | R$ 455.000 |
| 18/08/2025 | 99 m² | 21 | R$ 448.382 |
| 08/08/2025 | 171 m² | 22 | R$ 2.700.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 522 mil | R$ 12.102/m² |
| 2025 | 6 | R$ 482 mil | R$ 9.295/m² |
| 2019 | 5 | R$ 440 mil | R$ 8.166/m² |
Sobre o prédio
O VN Casa Topazio foi construído em 2016 e tem 18 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o VN Casa Topazio
Quantos apartamentos estão à venda no VN Casa Topazio?
1 apartamento, por R$ 1,07 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no VN Casa Topazio?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.717/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.813/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no VN Casa Topazio?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 450.000 por 75 m² de área construída.
Quando o VN Casa Topazio foi construído e quantos andares tem?
O VN Casa Topazio foi construído em 2016 e tem 18 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O VN Casa Topazio tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O VN Casa Topazio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 450 m em linha reta.