Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana: R$ 1,1 mi
R$ 1.058.000
R$ 9.618/m² · condomínio R$ 2.307 · IPTU R$ 270
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Paraíso a 250 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.679/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.150.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.058.000
Descrição
Apartamento de 110 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga, na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, na Vila Mariana. Os dados disponíveis não detalham a planta, os ambientes, o acabamento ou as áreas de lazer do prédio. O edifício foi construído em 1964. A estação Paraíso, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a 248 metros. Há registro de 44 vendas do prédio, com a mais recente informada em agosto de 2026.
