Apartamento de 175 m² com 3 quartos na Rua Doutor Nicolau De Sousa Queiros, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 6.865/m² · condomínio R$ 2.148 · IPTU R$ 387
- 175 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Ana Rosa a 360 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 190 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 27/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 136 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.465/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.440.000.
Onde está anunciado
- Si55R$ 1.200.000
Descrição
O apartamento tem 174,8 m², com sala para três ambientes e três dormitórios, sendo uma suíte com armário embutido. A cozinha também tem armários. Há área de serviço e dependência para funcionário. São três banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio menciona pisos de cerâmica e carpete de madeira. O condomínio tem piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca e playground, além de portaria 24 horas. Fica na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, a cerca de 360 metros da estação Ana Rosa, atendida pelas linhas Azul e Verde. O entorno também tem acesso à Rua Vergueiro e ao Colégio Etapa.
