Apartamento de 48 m² com 1 quarto na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 9.375/m² · condomínio R$ 1.366
- 48 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Domy Vila Mariana
- Metrô Ana Rosa a 240 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 64 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.620/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.378/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 450.000
Descrição
Studio de 48 m² com um dormitório, um banheiro e sem vaga de garagem, na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós. O anúncio descreve o imóvel como prático e informa que o condomínio tem piscina aquecida, churrasqueira, sala fitness e portaria 24 horas. O Domy Vila Mariana foi construído em 2021. A estação Ana Rosa, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 244 metros. O imóvel está na Vila Mariana, a poucos minutos a pé da estação, conforme a distância informada.
