Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 9.636/m² · condomínio R$ 550
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio AIDA E OTELO
- Metrô Paraíso a 510 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.042/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 580.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Apartamento de 55 m² com dois dormitórios e um banheiro. O anúncio descreve unidade reformada, com piso de porcelanato, forro de gesso com iluminação, tubulação e fiação renovadas, ventiladores de teto e box de vidro. Também cita bancadas de madeira e torneira gourmet. Não há vaga de garagem, mas o anúncio menciona possibilidade de locação de uma vaga no próprio prédio. O edifício Aida e Otelo tem acesso eletrônico e portaria durante o dia. Fica a cerca de 506 metros da estação Paraíso, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde. O imóvel está na Vila Mariana, perto de comércio e serviços. Os dados gerais indicam 55 m², enquanto o anúncio menciona 48 m².
