Apartamentos à venda na Rua Cubatão (Vila Mariana): 61 imóveis, m² pedido R$ 16.667
Em 03/11/2026, há 61 apartamentos à venda na Rua Cubatão, Vila Mariana, em anúncios de 25 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 640 mil (metade entre R$ 476 mil e R$ 900 mil); m² pedido mediano: R$ 16.667/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.149/m² (área privativa estimada). 16 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 3.973 apartamentos à venda em Vila Mariana, com preço mediano de R$ 1,15 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Cubatão
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 29 | R$ 300 mil | R$ 500 mil | R$ 18.438/m² |
| 2 quartos | 15 | R$ 499 mil | R$ 850 mil | R$ 10.404/m² |
| 3 quartos | 12 | R$ 840 mil | R$ 1,71 milhão | R$ 15.457/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 1,19 milhão | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Cubatão
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Cubatão?
Metade dos 61 apartamentos à venda na Rua Cubatão pede até R$ 640 mil; a faixa do meio vai de R$ 476 mil a R$ 900 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cubatão?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 16.667/m². Nas vendas registradas no ITBI em 5 prédios na Rua Cubatão, o m² pago saiu a R$ 10.149/m² (área privativa estimada): o pedido está 64% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Cubatão?
16 (26%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Cubatão?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 60 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Paraíso, Ana Rosa e Brigadeiro (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Cubatão?
O mais comum é 1 quarto (51% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 44 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 17 dos apartamentos na Rua Cubatão são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.