Edifício Ana Rosa, Rua Cubatão, 966: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ana Rosa (Rua Cubatão, 966), por R$ 820 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.762/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cubatão, 966 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 330 m. Também anunciado como “Ana Rosa”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ana Rosa
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.762/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 87 m² | 1 | R$ 520.000 |
| 16/07/2025 | 87 m² | 6 | R$ 620.000 |
| 10/04/2025 | 87 m² | 13 | R$ 600.000 |
| 15/11/2024 | 121 m² | 8 | R$ 900.000 |
| 28/06/2024 | 87 m² | 14 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 600 mil | R$ 9.447/m² |
| 2024 | 2 | R$ 775 mil | R$ 10.212/m² |
| 2023 | 1 | R$ 775 mil | R$ 9.740/m² |
| 2021 | 2 | R$ 613 mil | R$ 7.913/m² |
| 2020 | 2 | R$ 595 mil | R$ 9.369/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ana Rosa foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ana Rosa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ana Rosa?
1 apartamento, por R$ 820 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ana Rosa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.200/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.762/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ana Rosa?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/07/2025, foi de R$ 520.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Edifício Ana Rosa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ana Rosa foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ana Rosa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 330 m em linha reta.