Edifício Semin, Rua Domingos de Morais, 82: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Semin (Rua Domingos de Morais, 82), por R$ 785 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.667/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Domingos de Morais, 82 · Jardim Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 240 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Semin
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.667/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 134 m² | 4 | R$ 750.000 |
| 20/02/2024 | 109 m² | 3 | R$ 530.000 |
| 03/10/2023 | 78 m² | — | R$ 456.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 750 mil | R$ 7.667/m² |
| 2024 | 1 | R$ 530 mil | R$ 6.661/m² |
| 2023 | 2 | R$ 468 mil | R$ 6.458/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Semin foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Jardim Vila Mariana → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Semin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Semin?
1 apartamento, por R$ 785 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Semin?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.858/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.667/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Semin?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2026, foi de R$ 750.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Edifício Semin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Semin foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Semin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 376 dias; o mais antigo, desde 23/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Semin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 240 m em linha reta.