Residencial Paulicea, Rua Eça de Queiroz, 131: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Paulicea (Rua Eça de Queiroz, 131), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 15.789/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Eça de Queiroz, 131 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 250 m. Também anunciado como “Residencial Pauliceia”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Paulicea
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.789/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 95 m² | 12 | R$ 935.000 |
| 10/03/2025 | 90 m² | 11 | R$ 790.000 |
| 24/02/2025 | 90 m² | 2 | R$ 810.000 |
| 29/11/2024 | 128 m² | 14 | R$ 1.350.000 |
| 31/07/2024 | 95 m² | 11 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 935 mil | R$ 17.267/m² |
| 2025 | 2 | R$ 800 mil | R$ 15.595/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 15.992/m² |
| 2023 | 2 | R$ 765 mil | R$ 14.589/m² |
| 2021 | 2 | R$ 595 mil | R$ 11.598/m² |
| 2020 | 1 | R$ 660 mil | R$ 12.865/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Paulicea foi construído em 2010 e tem 17 pavimentos e 83 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Paulicea
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Paulicea?
2 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,75 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Paulicea?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 27.414/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.789/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Paulicea?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/06/2026, foi de R$ 935.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Residencial Paulicea foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Paulicea foi construído em 2010 e tem 17 pavimentos e 83 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Paulicea tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Paulicea fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 250 m em linha reta.