Inspire Ibirapuera, Rua Eça de Queiroz, 247: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Inspire Ibirapuera (Rua Eça de Queiroz, 247), de R$ 450 mil a R$ 1,14 milhão; nos últimos 36 meses venderam 78 por R$ 15.389/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Eça de Queiroz, 247 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 270 m. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Inspire Ibirapuera
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 450 mil | R$ 710 mil | R$ 19.683/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,14 milhão | R$ 1,14 milhão | — |
6 apartamentos à venda no Inspire Ibirapuera
8% abaixo do mercado8 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliáriasPreço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
78 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.389/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 92 m² | 19 | R$ 681.028 |
| 23/07/2026 | 75 m² | 9 | R$ 795.000 |
| 21/07/2026 | 75 m² | 16 | R$ 860.000 |
| 20/07/2026 | 69 m² | 3 | R$ 1.020.000 |
| 30/06/2026 | 75 m² | 12 | R$ 900.000 |
| 02/06/2026 | 92 m² | 21 | R$ 930.000 |
| 29/05/2026 | 53 m² | 2 | R$ 616.218 |
| 16/05/2026 | 53 m² | 14 | R$ 543.960 |
| 16/05/2026 | 75 m² | 21 | R$ 617.658 |
| 30/04/2026 | 53 m² | 5 | R$ 632.944 |
Vendas por ano
78 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 731 mil | R$ 18.421/m² |
| 2025 | 27 | R$ 600 mil | R$ 14.035/m² |
| 2024 | 37 | R$ 667 mil | R$ 15.421/m² |
Sobre o prédio
O Inspire Ibirapuera foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Inspire Ibirapuera
Quantos apartamentos estão à venda no Inspire Ibirapuera?
6 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 1,14 milhão, anunciados por 12 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Inspire Ibirapuera?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.957/m². Nas 78 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.389/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Inspire Ibirapuera?
78 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 681.028 por 92 m² de área construída.
Quando o Inspire Ibirapuera foi construído e quantos andares tem?
O Inspire Ibirapuera foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Inspire Ibirapuera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 251 dias; o mais antigo, desde 15/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Inspire Ibirapuera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Inspire Ibirapuera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 270 m em linha reta.