Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro, Rua Eça de Queiroz, 308: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro (Rua Eça de Queiroz, 308), de R$ 995 mil a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.759/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Eça de Queiroz, 308 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 370 m. Também anunciado como “Edifício Manuel Pinheiro Ribeiro”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 995 mil | R$ 995 mil | R$ 8.884/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.759/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | 152 m² | 2 | R$ 1.450.000 |
| 30/06/2025 | 152 m² | 5 | R$ 639.900 |
| 21/01/2025 | 152 m² | 11 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 13.068/m² |
| 2025 | 2 | R$ 695 mil | R$ 6.263/m² |
| 2022 | 1 | R$ 780 mil | R$ 7.030/m² |
| 2021 | 2 | R$ 770 mil | R$ 6.939/m² |
| 2020 | 1 | R$ 700 mil | R$ 6.849/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro foi construído em 1976 e tem 12 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro?
3 apartamentos, de R$ 995 mil a R$ 1,25 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.884/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.759/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/01/2026, foi de R$ 1.450.000 por 152 m² de área construída.
Quando o Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro foi construído em 1976 e tem 12 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 111 dias; o mais antigo, desde 15/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Manoel Pinheiro Ribeiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 370 m em linha reta.